XX年5月昆明鼎易天城开盘解筹.docVIP

鼎易天城 【开盘·解筹】方案 鼎易天城项目组 2010-5 【开盘时间2010-5-29日（星期六）??9：00——1：00开盘活动地点售楼房源控制开盘优惠】为进一步达到本项目热销场面，形成开盘热销的良好口碑，，开盘当日对凡持有“”的购房客户进行如下优惠：、 认购卡的客户均可在开盘当日直接充抵首付款优惠2000元；、凡持认购卡的客户均可排队。开盘】2010 - 6 - 5 【开盘前的各项事宜计划安排】 1 、开盘前10天：拟开盘/解筹活动方案， 联系庆典公司，提出活动操作要求，由礼仪公司撰写礼仪活动方案； ???2、开盘前8天：人员分工的确定，并实施责任到“户”，活动费用预算；庆典活动方案的确定、庆典公司的确定、庆典所需项目的确定、庆典活动合同签订。 3、开盘前7天：意向客户的统计和通知、媒体记者等的联系。 4、开盘前6天：请柬数量的确定和购买 、礼品数量的确定和购买 5、开盘前5天：庆典活动人员的选定，礼仪小姐、主持人（演员）、军乐队等的选定。 6、开盘前4-3天：庆典活动各个硬件设备由庆典公司准备好，空飘气球、拱门、刀旗、舞台、喷绘画面等制作好。（各种媒体广告的发布和项目解筹信息的公开和发布）活动现场的装饰物料开始制作 、 9、开盘前3天：活动现场场地的平整、打扫、 活动当天所需用品的购买 10、开盘活动前2-3天：售楼部现场装饰到位（礼仪公司负责） 工地现场花卉装饰、广告布幔到位 11 、前1天活动休息区的准备与划分，包括选房区、公布区、礼、奖品区、财务收款区、嘉宾休息区、来宾休息、等候区、接待区、演艺区等 13、开盘活动前1天：开盘所需项目的到位，气球、拱门、刀旗、舞台、喷绘等（礼仪公司必须头天晚上完成） 14 向庆典公司提供相应的设备如水、电等 。?活动休息区的布置、饮料等的到位 礼、奖品到位、??????????????????? 15 活动当天，相关媒体宣传的安排和接待 【活动现场的安排与人员的配备】 开盘现场流程控制开盘当天，整个售楼中心及对面空地全部使用，共划分为休息区、客户排队入场区、抽奖区、内部等候选房区、购房区五大区域，每个区域均有合理的划分和人流走向指示到现场看热闹人群——利用现场主持人调动气氛，可在现场看热闹人群中选取0——20名到抽奖台上参与互动游戏，游戏内容主要是就基础数据资料或相关资料进行提问，答案正确者现场发放小礼品以示奖励。抽奖凭据为购房发票，发票验证无误后随之发放抽奖号码牌，由礼仪小姐引客户到抽奖台即可到抽奖台，主持人宣唱结果。【仪式流程】 08：00－08：30 —— 所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。 08：45－09：15 —— 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入嘉宾区休息。 09：20。仪式开始，主持人开场白、介绍贵宾。 09：30—— 公司董事长开盘致词。（放烟花、和礼炮） 09：40—— 主持人邀请剪彩嘉宾为鼎易天城开盘揭幕剪彩并放吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。 10：00 —— 开始选房。 10：00 ——10：30前几名成功购房者产生、签署协议、现场公证、外场歌舞表演、主持人现场煽情介绍、唱号师开市发布销售信息、开始顺序抽奖、销控师撕房源贴，第一轮1、2、3等奖项开始产生 以此流程循环，直到最后一批选房完毕 ！ 1、整个现场的人流走向为：休息区——客户排队入场——售楼中心内部等候选房区——购房区——抽奖区。、整个现场的流程：休息区（客户先到先排队，按排队顺序进入）——客户排队入场区（售楼中心入口分隔为两个通道，其一为入口，另一为出口。进入售楼中心凭认购卡，每卡仅限一人）——售楼中心内部等候选房区（首批进入客户为10人，其中5人进入购房区购房，另5人在内部等候选房区休息等候，以后每批进入客户数量为5人，先在内部等候选房区休息等候，等购房客户离开再进入购房区，然后下一批客户进入）——购房区（选房时间为10分钟，超过时间即请离开）——抽奖区（购买客户离开购房区即可参与抽奖，凭购买发票进行抽奖）。、整个现场的人员配置：休息区（保卫人员人，，人）——客户排队入场区（保卫人员人，售楼中心验认购卡2人，礼仪2人，）——售楼中心内部等候选房区（服务2人）——购房区（置业顾问5人，销控/喊控1人，现场财务-4人，保卫人员2人，）——抽奖区（主持1人，礼仪2人，验号2人，）2010-5-17