XX年上半年衡阳房地产市场分析报告2.docVIP

2010年上半年衡阳房地产市场分析报告 2010年上半年，中心城区共销售商品房117.3万平方米，与去年同期相比增长33.95%,商品房住宅均价为2562元/平方米，同比增长19.11%。 一、商品房 （一）商品房供销情况 1、预售商品房供应量 2010年上半年，批准预售商品房865801平方米,与去年同期相比增长60.68%。其中批准预售住宅面积745431平方米，同比增长95.86%，批准预售非住宅面积120370平方米，同比增长-23.94%。 6月，批准预售商品房34442平方米，同比增长-79.40%，环比增长-83.07%，其中批准预售住宅面积26322平方米，同比增长-71.94，环比增长-57.87%。 2、商品房销售量 2010年上半年，共销售备案商品房9346套，面积1173496平方米，销售金额为328212万元，与去年同期相比分别增长33.57%、33.95%、46.00%。其中销售备案商品房住宅8240套，面积1096967平方米，金额281070万元，与去年同期相比分别增长33.10%、33.21%、58.60%。 6月，销售商品房住宅1044套，面积144857平方米，金额38150万元，同比分别增长-6.28%、-5.88%、8.50%，环比分别增长-32.86%、-28.06%、-27.78%。 2010年上半年商品房销售套数一览表 (单位:套) 87 时间 项目 981 住宅 987 非住宅 9897 ? 987 合计 987 ? 87 合计 981 雁峰 981 石鼓 87 珠晖 9897 蒸湘 345^ 雁峰 87 石鼓 678 珠晖 87 蒸湘 9897 一季度 098 637 678 1129 98 212 678 1650 098 3628 098 85 098 152 345^ 30 98 271 098 538 9897 二季度 345^ 1347 098 1181 98 300 678 1784 098 4612 87 60 981 148 098 25 9897 245 098 568 098 小计 98 1984 9897 2310 098 512 87 3434 678 8240 87 145 098 390 9897 55 87 516 9897 1106 678 2010年上半年商品房销售面积一览表 (单位:平方米) 9897 时间 项目 678 住宅 87 非住宅 981 ? 981 合计 345^ ? 098 合计 98 雁峰 87 石鼓 987 珠晖 098 蒸湘 678 雁峰 87 石鼓 987 珠晖 678 蒸湘 345^ 一季度 345^ 84634 098 141079 87 28625 87 231512 87 485850 87 9653 987 9448 098 7002 87 12505 987 38608 9897 二季度 981 170372 87 151997 981 40689 981 249059 981 611117 981 3357 981 12682 345^ 4198 87 17684 678 37921 9897 小计 098 255006 87 293076 98 69314 87 480571 987 1096967 98 13010 9897 22130 87 11200 87 30189 98 76529 098 2010年上半年商品房销售金额一览表 (单位:万元) 87 时间 项目 87 住宅 9897 非住宅 987 ? 87 合计 87 ? 981 合计 98 雁峰 987 石鼓 98 珠晖 87 蒸湘 87 雁峰 87 石鼓 9897 珠晖 678 蒸湘 345^ 一季度 87 20033 87 25844 9897 8212 345^ 59123 87 123212 9897 5520 345^ 8753 9897 2812 345^ 7041 9897 24126 345^ 二季度 98 41137 9897 50505 678 10527 345^ 65689 345^ 157858 98 3942 9897 10139 678 1924 87 7011 9897 23016 98 小计 345^ 61170 981 7