世联：XX年6月惠州大亚湾房地产市场播报.docVIP

2008年6月惠州大亚湾房地产市场播报 　一、大亚湾6月市场综述 　　综观整个6月份，大亚湾房地产市场较之前几月相对平稳。一级土地市场只有一副用地在挂牌转让，挂牌起始价均在750元/平米，土地市场面临新的调整，开发商拿地趋于谨慎。 　　二级市场趋于平稳，无明显变化，重点楼盘均有走量。价格波动性不大，保持平稳，部分楼盘采取低折扣和特价房及各类活动来刺激市场，取得了一定的效果并引起深圳客户的关注。同时受市场存量和政策的影响，大亚湾新推楼盘普遍延期入市，下半年会有较大的新推楼盘入市，整个大亚湾房地产市场的竞争将更加白热化。 　　二、大亚湾宏观政策和片区热点播报 　　1.1大亚湾：或成深圳第七区 　　深盐二通道7月可通，深圳与盐田没距离 　　根据最新的踩路报告，连接罗湖与盐田的第二通道深盐快速通道截止到6月底已经基本完工，预计7月中下旬可建成通车。至此，连接深圳东西的大动脉被彻底打通，罗湖与盐田的交通瓶颈被彻底打破，夏日驱车前往大小梅沙，从罗湖出发仅需20分左右时间，比之前通过罗沙公路近40分钟的通车时间，整整降低了一半的通行时间和费用，深盐天堑变通途！ 　　而作为东部沿海高速，深盐二通道既是连接罗湖与盐田的大动脉，也是整个沿海高速的起点，因此，从起点罗湖出发到葵涌只需30分钟车程。 　　沿海高速葵涌段大亚湾段基本建成，09年可通车 　　目前整个东部沿海高速从大小梅沙之