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前期物业管理服务协议1 本协议当事人 甲方： 管理有限公司 乙方： 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《 物业管理服务协议》生效时止的物业管理。 本物业名称： 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 类 型： 座落位置： 合同面积： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、 甲方的权利义务 1、 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定 的物业管理制度和《 物业管理服务手册》，并书面告知乙方； 3、 建立健全 的物业管理档案资料； 4、 制止违反物业管理制度和《 物业管理服务手册》的行为； 5、 物业管理企业可委托专业公司承担的专项管理与服务业务，但不得将整体管理责任转让给第三方； 6、 依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、 编制物业管理服务及财务年度计划； 8、 每六个月向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9、 将装饰装修房屋的注意事项和限制条件在《 物业管理服务手册》中告知乙方，并要求各业主严格按照《 物业管理服务手册》中有关装修规定进行装修； 10、 不得占用