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外商参股金融板块和房地产可能涉及到的法律条例及政策 一、外商参股金融板块可能涉及到的法律条例及政策 金融板块可能从两个层面引入投资者：金融控股公司层面和下属金融子行业。 对于引入外资普遍适用的法律有：《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》等，它们对投资的外商主体没有实质性的限制。因此外资参股金融板块的主要限制来自于对投资公司主体的限制和参股金融行业的限制。 1、从投资发展有限责任公司层面引入外资 如果从投资发展有限责任公司层面引入外资， 对外资主体没有限制。 2、从金融子行业层面引入外资 如果从金融控股公司下属子行业引入投资者，主要适用的法律有： 2.1、租赁行业： 根据《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》第六条申请设立融资租赁公司的合营者应具有较强的经济实力和融资能力，中国合营者在申请前一年的总资产不得低于4亿元人民币；外国合营者在申请前一年的总资产不得低于4亿美元，并具有5年以上的融资租赁从业经验。第七条申请设立的融资租赁公司应符合以下条件：　　（一）注册资本不得低于2，000万美元；　　（二）中国合营者的出资不得低于注册资本的20％；　　（三）经营期限不超过30年；（四）拥有相应的管理人员，高级管理人员应具有专业资质和不少于三年的从业经验。 股权比例 入世后为33％，3年以后可增加到49％ 从事基金管理