大亚湾惠阳08年8月份房地产月报.docVIP

大亚湾-惠阳08年8月份房地产月报 目 录 大亚湾市场综述 2 第一部分 政策动向（8月份） 2 1、全国金融政策动向 2 第二部分 惠阳-大亚湾住宅市场分析 4 1、土地供应播报 4 1.1 住宅地块供应信息： 4 1.2 住宅地块成交信息： 4 2、二级市场播报 4 2.1 惠州整体住宅市场供应量 4 2.2 惠州住宅销售情况 4 2.3 住宅市场价格走势 5 3、在售楼盘监测 6 3.1 惠阳—大亚湾2008年8月在售楼盘基本情况说明 6 4、认筹·登记·新楼盘监测 7 4.1 惠阳—大亚湾2007年8月认筹登记楼盘基本情况说明 7 4.2 惠阳—大亚湾未来新楼盘基本情况说明 8 第三部分 项目的策略变化 9 大亚湾市场综述 综观整个8月份，大亚湾房地产市场较之前几月相差无几。一级土地市场只有2副用地挂牌转让成功，且面积相对较小，土地市场面临新的调整，对大宗地块，开发商拿地趋于谨慎。 　　二级市场趋于平稳，无明显变化，地段、性价比较高楼盘均有走量。价格波动不大，保持平稳，部分楼盘采取低折扣和团购活动及各类活动来刺激市场，如中天彩虹城核电站团购客户、花千树8.8折、都取得了一定的成效并引起深圳客户的关注，但对于大亚湾市场来说，仍然是杯水车薪，据我项目组对大亚湾市场的调研分析，目前大亚湾大多楼盘日均来访量1-2批，部分楼盘2-3天1批客户来访；在政策方面，银