宿迁市天星花园项目策划书.docVIP

天星花园项目策划书 宿迁综述 中国江苏省宿迁市。一个拥有悠久历史的年轻城市，这里曾被清代皇帝乾隆盛赞为“第一江山春好处”。境内有江苏省发现最早的古人类活动遗址——“下草湾文化遗址”，是中国历史上唯一不以成败论英雄的英雄——西楚霸王项羽的故里。现代宿迁是江苏重要和新兴的中心城市，也是新亚欧大陆桥东桥头堡城市群中一朵艳丽的新葩，作为江苏、安徽、山东三省的通衢，她人杰地灵、资源丰富、交通发达、区位优势突出。 地理位置 宿迁市位于江苏省北部，介于北纬33°8—3425，东经117°56—119°10之间（洪泽湖与骆马湖之间），东连淮阴，西邻徐州，北接连云港，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。总体呈西北高，东南低，最高点海拔高度71.2m，最低点海拔2.8m。 行政区划 地级宿迁市1996年建市，下辖四个县级市——沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿豫县和一个市辖区——宿城区，据资料显示，2002年宿迁市总面积8555平方公里，人口515万。 宿迁市设立宿豫县和宿城区。 2004年，宿迁市行政区划部分调整，①、撤销宿豫县，设立宿迁市宿豫区；②将原的9个镇和3个乡划归宿城区管辖。即调整后的宿迁市规划面积达2100平方公里，150万人口。截止到2002年宿城区总面积156平方公里，人口约26万。 交通动线 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达897公里。