深圳北京上海三地豪宅资料汇总.docVIP

深圳、北京、上海三地豪宅项目资料汇总 一、深圳 2 在售项目列表 2 ㈠中信高尔夫别墅 3 ㈡香蜜湖一号 3 ㈢城市山谷三期 3 ㈣红树西岸 3 未售项目列表 3 ㈠天琴湾三期 3 ㈡星河丹堤 3 ㈢招华曦城 3 二、北京 3 相关项目列表 3 ㈠财富公馆 3 ㈡华彬高尔夫庄园 3 ㈢东方普罗旺斯 3 ㈣碧海方舟 3 三、上海 3 相关项目列表 3 ㈠紫园 3 ㈡佘山高尔夫别墅 3 ㈢汤臣高尔夫别墅八期 3 附：香港近期热销的顶级别墅 3 一、深圳 珠三角有众多国内知名的豪宅项目，如广州的汇景新城、珠海的高尔夫山庄，但由于其开盘较早且总价相对较低（没有超过1000万），在此不做表述。而总价在1000万以上的楼盘，在售的以深圳的中信栖湖高尔夫别墅、香蜜湖一号为代表；暂未发售的有天琴湾三期，星河丹堤等。 在售项目列表 项目 位置 项目规模 规划 相关指标 营销节点 户型面积 单价 总价 中信栖湖高尔夫别墅 深圳龙岗区龙岗镇 占地36079㎡，总建14431㎡ 首期的栖湖地块57栋别墅 容积率0.4，建筑密度15% 2005-11-20开售 216-225 25000 最高价3000万 香蜜湖一号 深圳香蜜湖 占地93544㎡，总建131000㎡ 内湖别墅、Townhouse、多层、高层等一共400多套 2005-10-25首批29套选房 高层 240-260㎡、townhouse 350㎡ 最高价2700万 城市山谷三期 南山高新科技园区，沙河西路2029号122655㎡，建筑面积106395㎡ 联排别墅、复式、公寓 共493户 容积率1.31 05年9月取得预售许可，同期开始联排别墅的VIP认购 联排别墅：230-330 复式：167-175 联排别墅：18000 复式：11000 红树西岸 南山滨海大道红树湾平方米 圣 莫 丽 斯 宝安区二线扩展区内,塘朗山旁(龙华街道玉龙路西侧)期建筑面积为14.72万平方米?大型低密度TOWNHOUSE和叠拼洋房区别墅635---1135 TOWNHOUSE 279.07-542.03 复式230----310 纯水岸三期南山区华侨城潮洲街西侧24596.49平方米 ㈠中信高尔夫别墅中信高尔夫别墅栖湖别墅地块中信深圳集团房产开发有限公司位于龙岗区龙岗镇南部，中信绿色高尔夫球场内建筑面积为27418平方米建筑面积为14431平米66178平方米36079平米216／225平方米栖湖别墅地块:占地面积为36079平米,建筑面积为14431平米,容积率为0.4 ,建筑密度为15% 坡地别墅（联排）31栋　面积：216／225平方米园林别墅（双拼）　18栋　　面积：272平方米水岸别墅（独栋）　4栋　　 面积：322平方米半岛别墅（独栋）　3栋　 　面积：362平方米栖湖一号（楼王）　1栋　　 面积：537平方米中信高尔夫别墅主要景观资源: 围仔岭、刀把山、婆岭等群山;龙湖与牛坳水库;17年原生树林;高尔夫球场。栖湖拥有山、林、湖、高尔夫四大天然景观带。同时开凿超大水面内湖，以环湖道路组织建筑与景观坡地、水岸、原林、独岛，每栋建筑都与自然地貌相融，户户有景，窗窗有景。深圳仅有的联合国GEF生态多样性优先资助项目在国际公园协会（IFPRA马来西亚建设（房屋）部及地方政府事务部联合主办的“IFPRA全球会议”暨2005年度“中国国际花园社区颁奖盛典”上获得“全球最适合人类居住中国赛区国际花园社区金奖”，这也是深圳地区唯一获得此项大奖的别墅项目。2005年10月25日－28日参加2005中国（深圳）欧洲设计艺术高峰论坛暨国际品牌·设计商年展，荣获“2005国际设计双金奖”——“国际建筑设计金奖”、“国际住宅园林环境设计金奖”。 图：中信高尔夫别墅栖湖别墅地块 ●主要营销活动： （1）、客户登记 8月13日，在中信深圳集团旗下的龙岗中信植物园(中信绿色高尔夫球会)，由中信深圳集团房地产开发有限公司开发的中信高尔夫别墅区—栖湖接待中心举办栖湖平安祈福暨正式登记活动。 13日上午11时，栖湖平安祈福暨正式登记活动拉开帷幕。首先由发展商中信深圳集团副总经理、中信深圳集团房地产开发有限公司董事长宋川致辞，随后由弘法寺的当家大师——印顺大师亲自为到访的30余位诚意客户一一赠送开光佛经《般若波罗密心经》。整个活动在祥和喜庆的气氛中进行。 据悉，中信高尔夫别墅区——栖湖，自8月13日正式登记以来，已有40余批客户登记申请认购，其中绝大多数为深圳各界名流及龙岗知名企业家，可谓名流云集。11月20日，在政府连续出台征收土地税等多项控制房地产的措施下，中信高尔夫别墅区——栖湖低调入市