《建筑工程项目管理之建筑工程合同管理》课件..ppt

第五章 建筑工程合同与合同管理 5、1 合同与合同法的概念 2、法人： 指有一定的组织机构，有独立支配的财产或独立预算，能够以自己的名义进行经济活动，享受权利和承担义务，并依照法律程序成立的社会团体。 3、公民： 具有我国国籍的自然人。 5、1 合同与合同法的概念 4、自然人： 民法中的特定概念，不是指生理学意义上的“人”，而是指与法人相对的民事权利主体，即是基于出生而存在着，依法能够享有民事权利和承担义务的自然状态中的人。 （三）合同法的基本原则 意思自治原则 1、合同当事人有依法缔结合同的自由； 2、合同当事人有选择合同相对人、合同内容和履约方式的自由。 平等、公平原则 1、平等原则 地位平等 权利义务的分配平等 合同主体受法律平等保护 2、公平原则 正当行使权利，兼顾他人利益和社会公共利益。 1、合同订立时，当事人负有先合同义务； 2、合同履行时，当事人应同时履行附随义务； 3、合同履行后，应负后合同义务 1、保护合同当事人的合法权益； 2、维护市场交易秩序； 3、为合同当事人提供行为规则。 1.主体 2.客体 3.内容 5、2 合同的订立 一、合同订立的一般程序 合同订立的过程，指当事人双方通过对