中国百货业发展趋势及招商.创新.pptVIP

* 2009年8月 北京昭邑零商 第二届中国化妆品大会 ??????????????????????????????????????????????????????????????????? * 中国百货业发展趋势及化妆品品牌需求变化 北京昭邑零商管理咨询有限公司 刘晖 * 导言 百货公司的发展 百货品牌需求变化对与化妆品品牌的启示 * 门店数量的几何基数发展的驱动 商业地产大发展 城市化的大发展 生活方式的变化 其他行业的投资冲动 百货行业自身的内生性要求 * 商业地产大发展 新造城运动的兴起 住宅发展带动了商业配套的发展 商业用地价格明显低于住宅用地 对未来中国经济发展的良好预期 * 城市化的大发展 城市多中心化 城市人口的暴增 城市的郊区化 城市快速交通的发展 * 生活方式的变化 休闲时间的充沛 夜生活的崛起 文化意识的苏醒 新中产阶级家庭文化的渗透 * 其他行业的投资冲动 商业地产公司投资百货 超市行业进入百货 上游行业进入百货 金融业进入百货 酒店行业进入百货 * 百货行业自身的内生性要求 层面 2 的新业务成为层面1的核心利润与现金来源 层面 3 “种籽”成为层面2的新业务—推动成长的动力 百货的大品牌价值产生了百货持久和规模化发展的冲动 百货连锁发展 时间 层面 1：经营管理的输出 层面 2：供应链输出 层面 3：品牌