世界华人不动产学会2011年会优秀论文述评.doc-浙江大学房地产.docVIP

世界华人不动产学会2011年会优秀论文述评 会议优秀论文概况 为鼓励优秀作品，世界华人不动产学会2011年会对参会论文进行了评选，设立了一等奖2名，二等奖4名，三等奖6名。参评优秀论文的全文截稿期为2011年2月20日，参加此次评选的论文总数为129篇。 最佳论文评选委员会由2位主席和来自不同单位的7位委员组成，自2011年2月24日起，开始了优秀论文的匿名评审工作。第一轮评审规则为，将参评的129篇文章分为7组（每组19-20篇），每组由一位评审委员选出较优的4-6篇论文，这些论文汇总后进入第二轮。截止2011年3月11日，论文初评工作完成，进入第二轮的论文总数为37篇。第二轮的评审规则为，由7位委员分别对37篇论文按1-5打分，最后按每篇论文的平均得分排序，得到最终的名次。经过两轮严格的匿名评审程序，最终产生的获奖论文如下： 奖项 论文题目 作者 单位 一等奖 人口冲击、婚姻与住房市场 刘学良，吴璟，邓永恒 南开大学经济学系 School Quality and Housing Prices: Empirical Evidence Based on a Natural Experiment in Shanghai, China Hao Feng, Ming Lu School of Economics, Fudan University 二等奖 家庭承包制下的土地租赁市场发育与土地使用权配置：理论与来自中国的经验 田传浩，方丽 浙江大学公共管理学院 Inter- and Intra-Generation Consumption of Housing Goods: Did my parents own a larger house? Lee Nai Jia，Sing Tien Foo Department of Real Estate, National University of Singapore 转型深化时期耕地保护激励问题、根源及其理论模型分析——基于中央、地方和耕地产权主体的关系 吴正红，叶剑平，徐松明 北京大学城市与环境学院 追索权价值、负权益与违约房屋抵押贷款关联性在台湾之研究 赖宗炘，林左裕，林秋瑾，李展豪 台湾政治大学地政系 三等奖 高层住宅价格的影响因素与空间分布规律研究——基于Hedonic、SAR和Kriging差值法 贾士军，蔡砥 广州大学商学院 区隔或整合？台湾股票市场与不动产市场之互动 陈明吉，杨智元 台湾高雄中山大学 低碳城市空间结构：从居住区位和私家车出行角度的研究 郑思齐，霍燚，张英杰 清华大学建设管理系 Real Earnings Management and Dividend Payout Signals: A Study for U.S. Real Estate Investment Trusts Robert Edelstein; Peng (Peter) Liu; Desmond Tsang University of California at Berkeley The Study of Civic Residential Choice - A New Application of The Theroy of Scenes in China Di WU, Xiuting LI, Dongbing CAO, Jefferson Mao, Terry. N. Clark Graduate University of Chinese Academy of Sciences 老人是否独居与持有不动产的联合决策分析——兼论老人之居住满意度 薛立敏， 张日青 台湾中国科技大学国际商务系 这些论文结构完整规范，方法运用得当，得到的结论有重要的参考价值。本本试图总结每篇文章所关注的问题、研究方法、得到的结论以及点评人和其他参会者的评论，以期对不动产学界的研究者有所启发。 会议优秀论文分篇述评 刘学良、吴璟、邓永恒的论文《人口冲击、婚姻与住房市场》试图用人口增长来解释近年来中国房价的持续高涨。他们以家庭世代交叠模型和古诺垄断竞争模型为基础构建了住房市场局部均衡模型，提出了外生的人口冲击对住房市场需求和住房价格变化具有重要影响的假说。基于30 个省级行政区面板数据的实证检验支持了文章的理论假说，实证结果显示，人口冲击对房价变化的解释力接近50%。 冯皓、陆铭的论文《School Quality and Housing Prices: Empirical Evidence Based on a Natural Experiment in Shanghai, China》试图识别优质教育资源对房价的影响。他们通过上海实验高中制度的准自然实验达到控制内生性的目