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摘 要
随着房地产产业的发展，政府部门对房地产市场的管制越来越严格，市场化
也使得房地产企业之间的竞争越来越激烈。房地产开发商意识到只凭直觉进行房
地产的开发投资已经很难在房地产行业获得高额利润或占据较大的市场份额。
本文以CR房地产公司为例，首先采用了PEST方法分析了CR房地产公司经营
发展的外部宏观环境，然后采用Porter的五力竞争模型分析了CR公司的外部微
观环境，随后又对CR公司的内部环境进行了分析。在此基础上运用SWOT分析方
法，分析CR房地产公司在面对我国严格的政策调控和消费者观望的购买态度的环
境下，自身所具有的的优势、劣势和面临的机会和挑战。最终，本文为CR公司的
发展提出了明确的战略建议，希望会对房地产行业的其它企业发展有一定的参考
价值。
关键词：战略管理，PEST分析，五力分析模型，SWOT分析
Abstract
Withthe ofrealestate controlontherealestate
development industry，government
the makesthe
marketis strict．Atsame
increasingly time，marketizationcompetition
estate realizethatitis
realestate fiercerandfiercer．Real
among enterprises developers
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