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以房屋的二重买卖为视角论我国不动产登记制度的完善 中文摘要 以房屋的二重买卖为视角论我国不动产登记制度的完善 中文摘要 近年来，因房屋价格的逐年攀升，当事人为了谋取不当利益而违反诚实信用原则， 对房屋实施双重乃至多重买卖，因涉案金额巨大，当事人之间矛盾尖锐，对民事主体 权益及社会秩序的和谐安定有着十分重要的意义。由于我国《合同法》对此并未作出 明确的规定，从理论上对此进行探讨具有相当重要的实践价值和理论意义。《物权法》 颁布并实施后，从不动产登记的角度对房屋的二重买卖进行了规范，但仍有需要完善 之处。本文在已有研究成果的基础上借鉴国外法治及其思想，运用民商法学的相关理 论对下列问题进行了研究和探讨。 第一章，首先概括介绍了不动产登记制度的基本理论。 第二章，详细地介绍了世界有关国家采用不同物权变动的立法模式下的不动产登 记制度。如《德国民法典》为代表的物权形式主义的物权变动模式下的登记要件主义， 《法国民法典》为代表的债权意思主义的物权变动模式下的登记形式主义，英美法国 家的托伦斯登记制度。以及着重分析了我国的不动产登记制度的模式。 第