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从可持续发展角度探讨我国的商品房经济 　　本文属于江苏省教育厅2014年度高校哲学社会科学基金指导项目：后危机时代逆周期房地产金融监管的研究，项目编号：2014SJD309 　　摘 要：近十多年来，中国的房价一直是广大民众关注的热点问题。房价的一路飙升导致了各种经济问题及社会不满的出现。2007年由美国房地产次贷危机引发的国际金融危机席卷金球，破坏巨大，影响深远。房价关乎中国的国计民生和可持续发展。本文试图解读中国房地产价格，从深层次上分析探讨中国房价涨跌的原因。 　　 关键词：可持续发展;探讨;商品房;经济 　　近近十多年来，中国房价的飙升使得绝大多数百姓只能望“房”兴叹，广大守法工薪阶层是很难买得起房子的。对于这个问题，中央与地方政府曾多次出台了系列调控措施，但并没有达到控制房价过快上涨效果。从结果上来看，很多次政府调控房价却成房价上的涨助推剂。反而是今年在没有明显政府调控加码的情况下，房价却出现一定程度下跌。中国的房价是到底由什么来决定的？怎样才能读懂中国房价？ 　　一、中国房地产的现状 　　中国的房地产市场的形成时间不长，在改革开放以前，我国实行的是公有住房实物分配制度。1998年国务院发出《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出停止住房实物分配，实行住房分配货币化。从此，中国房地产逐步成为一个国家的支柱产业，成为一个全国性的消费、投资、投机三