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探究建筑工程中关键位置防渗漏技术 　　摘要：在时代发展的推动下，人们的生活水平逐渐提高，人口也在不断地的增长，与之相应的建筑物数量也随着逐渐增加，那么建筑工程的质量逐渐变成人们关注的焦点。特别是建筑工程渗漏问题比较常见的，同时也是较难解决的问题。所以应该加强建筑物的防渗漏技术研究，在提高建筑工程质量上具有非常重要的作用。本文对于建筑工程的屋面、门窗、厨卫等关键位置的防渗漏技术做了一定的分析总结，有望可以对于建筑工程施工技术人员提供一定的帮助，也可以给提高建筑物防渗漏技术做出一定的贡献。 　　关键词：建筑工程；建筑物；关键位置；防渗漏 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 　　引言 　　随着经济的迅速发展，人们的生活水平逐渐提高，对于住房的质量条件要求越来越高，对建筑工程的质量问题关注也越来越多。然而，目前建筑工程的常常出现渗漏问题，不仅影响了建筑工程的正常使用，也给建筑物的长久寿命带来影响和存在隐患。因此，渗漏是影响建筑物完整性的重要问题，必须加强研究，提高建筑工程的防渗漏技术水平，改善建筑物的质量。 　　建筑物外墙施工中的防渗漏技术 　　使得建筑物外墙发生渗漏的原因主要有外墙施工中混凝土的质量问题和外墙粉刷工序控制不严。想要有效地防止外墙渗漏的发生，需要做到以下两点： 　　1.1、保证外墙施工中使用的小砌块的质量，因为小砌块的干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过 28 天。物理化学性质已经得到稳定，避免小砌块在上墙之后发生收缩而导致墙面产生裂缝，使墙面产生漏水现象。在进场之后的小砌块也必须得到妥善的保存，避免被雨淋湿，并采取严格的防潮措施。在浇筑前不应对小砌块进行浇水润湿，防止受潮后的小砌块产生膨胀，并在建筑过程总发生干缩，形成墙体裂缝并降低建筑物的质量。严格的按照施工的技术规范来控制砂浆的配合比，以及水泥与砂浆的搅拌工序，提高小砌块本身的质量，也是提高建筑物外墙施工质量，避免建筑物外墙发生渗漏的有效手段。同时，要避免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。 　　1.2、控制小砌块的砌筑速度。限制小砌块的砌筑高度，也是控制墙体裂缝产生的有效措施之一。在建筑物的外墙施工中，防止混凝土墙板发生渗漏也是提高建筑物外墙防渗漏能力的重要因素。为了保证混凝土墙板的施工质量，关键是要确保混凝土墙板的浇筑质量，令每层楼外墙模板的高度高于楼面100mm，使外墙的混凝土模板可以与楼层的平台同时进行浇筑振捣，避免楼层在连接之处的外墙模板产生漏浆进而在该部位产生渗漏的现象。在对位于墙板筋部分的混凝土进行浇筑振捣之时，应该确保混凝土板面的标高，应该选用短头钢筋以及板筋进行焊接来当做限位筋，这样就可以切实的对混凝土板面进行定位，同时也可以有效提升墙体的质量。减少混凝土出现烂根现象。在对建筑物外墙进行封模之前，应该对墙面进行清理，将浮浆以及多余的混凝土去除，同时使用空压机来对其进行清洗，保证混凝土的接缝结合紧密，减少渗漏现象的发生。此外，应该依据施工地点的气候状况以及工程的性质合理来确定混凝土坍落度，并且确保混凝土的养护质量，而这也是增强混凝土墙板防渗透能力的较为重要的方法。 　　 2、厨房、卫生间防渗漏技术 　　厨房和卫生间大多较阴湿，必须注意防水材料的选用，通过正规渠道购买有生产许可证厂家的防水产品，需要的管材、配件等设施要符合质量标准。厨房以及卫生间之间的分隔墙底部最易出现渗漏，在浇注之时应该注意到施工的质量，对于施工工序应该严格遵照，加强监督工作。 　　管道安装的质量关系到厨卫的正常使用，在测试管道的强度之时，试压强度应该大于工作压力。厨卫与其他房间的高差在20mm以上，地面起坡大致为1%，地漏口要低于厨卫地面高度，高差一般在10mm，墙根上翻300mm的区域之内为防水层，在内壁涂刷防水材料。地面以及防水层施工完成之后，要进行防水试验，保证防水性能，如出现渗漏，必须找到源头进行相应的处理，直至不发生渗漏。 　　在进行某工程的厨卫施工时，厨卫地面与客厅卧室的高差为50mm，起坡1%，地漏口低于厨卫地面15mm，同时在墙体1.8m以下区域涂抹石灰，石灰中加入防水粉，可以使得防水效果增强，封堵烟道及其他管道之时，首先将周围清洗干净，在混凝土中加入适量的膨胀剂之后进行封堵。施工结束之后进行防水试验，能够达到较好的防水效果。 　　3、建筑物屋面的防渗漏技术 　　3.1、应当确保屋面板的施工质量。在对于屋面板进行施工之时，应该正确的预留出合适的空间来当作屋面板保护层。在进行浇筑振捣之时，首先应该由事先使用合理的预防措施，防止钢筋被踩踏挤压而产生变形。此外，混凝土的浇筑之时应该连续进行并振捣紧密，确保屋面板无蜂窝、麻面，没