建设工程合同管理考试真题版要点.doc

1、合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（）。 A:地震灾害导致施工暂停 B:恶劣气候影响施工安全 C:社会动乱影响施工进度 D:图纸设计错误导致的工程返工 答案:D 解析:P5行为的定义。ABC选项内容不以人的意志为转移。注：所有答案解析中所标注页码为2012全国监理工程师培训考试教材 2、监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于（）。 A:委托代理 B:法定代理 C:指定代理 D:职务代理 答案:A 解析:P7第23行 3、施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是（）。 A:施工投标保证 B:施工履约保证 C:施工预付款保证 D:质量保证金保证 答案:A 解析:A，P12~13 B、D 两项的保证期限涵盖了建设工程的施工阶段， C 选项一般亦涵盖建设工程施工阶段的大半部分，而A 选项只涵盖招标投标阶段，故 A 选项的保证期限相对较短。 4、甲向乙采购空调设备，双方因各种原因一直未签订书面合同，乙将空调设备安装调试后，甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时，合同的状态应当认定为（）。 A:已经成立 B:完备形式后成立 C:效力待定 D:未成立 答案:A 解析:P25,在已既成事实的情况下，合同应认定为已经成立，本题双方合同已经履行，属已既成事实的情况，故A 项正确。 5、当事人订立合同，要经过要约、承诺。下列文件中，构成合同要约的是（）。 A:招标公告 B:投标文件 C:宣传广告 D:招股说明书 答案:B 解析:B，P27选项ACD 都是要约邀请 6、《合同法》规定的不安抗辩权制度，是指应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方发生某些情形时可以中止合同。下列情形中，当事人可以行使不安抗辩权中止合同的是（）。 A:对方当事人降低注册资金 B:对方当事人银行贷款数额激增 C:对方当事人的法定代表人变更 D:对方当事人经营状况严重恶化 答案:D 解析:P39第9行 7、根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是（）。 A:一方因重大误解而订立的合同 B:双方协商一致订立的显失公平的合同 C:双方协商一致订立的掩盖非法目的的合同 D:一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 答案:C 解析:P34选项ABD属于可撤销的合同。 8、施工合同的承包人经发包人同意，将专业工程分包给具有相应资质的分包人。根据《合同法》的规定，该行为属于（）。 A:债务承担 B:债权转让 C:债务人向第三人履行债务 D:由第三人向债权人履行债务 答案:D 解析:P40倒数第7行 9、某工程项目的施工合同，因发包人委托的设计单位提供的设计图纸错误，给承包人造成施工损失。根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于承担该损失责任的说法中，正确的是（）。 A:由设计单位直接向承包人承担违约责任 B:由发包人和设计单位对承包人承担连带违约责任 C:发包人先向承包人承担违约责任，再向设计单位追究违约责任 D:发包人依据设计合同追究设计单位的违约责任后，再将设计单位支付的赔偿金转交给承包人 答案:C 解析:P45第4~6行 10、某工程项目建设单位与供货商签订工程物资采购合同，并按合同约定支付了10万元定金。此后供货商违约，按合同约定的违约条款计算的违约金为25 万元。对此违约事件，建设单位有权要求供货商支付（）万元。 A:10 B:25 C:20 D:35 答案:D 解析:P46定金和违约金不能同时使用，违约金应支付25万元，10万元定金应返还，共计35万元 11、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（）。 A:抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产 B:抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产 C:担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人 D:担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人 答案:D 解析:P10~11抵押物和质押物都可以是第三人的财产，选项A、B 不正确；抵押与质押的一个重要区别是：抵押不转移占有，而质押必须转移占有。 12、某工程的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力。下列关于组织该工程招标的说法中，正确的是（）。 A:招标申请经批准后，招标人可以自行招标 B:办理招标备案后，招标人可以自行招标 C:无须办理招标备案，招标人可以自行招标 D:办理招标备案后，招标人应委托代理机构招标 答案:B 解析:P54第4~5行 13、公开招标时，下列对投标人提供的文件进行评审的内容中，不属于评标委员会评审内容的是（）。 A:投标文件的符合性鉴定 B:投标人的资格预审 C:商务标评审 D:技术标评审 答案:B