项目管理工作探讨解读.ppt

2.5 施工及验收阶段 广州宏达工程顾问有限公司 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； 施工单位签署的工程质量保修书； 法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。( 参见省统表GD3017竣工验收备案表) 2.5 施工及验收阶段 广州宏达工程顾问有限公司 二、备案程序 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内向市建设委员会建筑业管理处报送的竣工验收备案文件，备案机关签署文件收讫 交建设单位 ； 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违 规行为，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 2.5 施工及验收阶段 广州宏达工程顾问有限公司 一、申报资料 房地产权登记申请表?原件 土地使用证?原件 建设用地批准书及红线图或划拔合同(?确认权属人以建设用地批准书记载使用人为准，转名、加名、除名应先转到规划局办理后可再行审办确权） 土地使用权出让合同?原件 缴交土地出让金发票权证的原件（第五联） 土地契税完税证 关于欠土地出让金项目申请确权的报告未按土地出让合同缴交土地出让金的及未按实测面积缴交土地出让金的原件 建设用地规划许可证及红线图原件 2.