《建筑工程预算第四章》课程课件解读.ppt

建筑工程计量与计价 房树田 工程量清单 学习目标 掌握工程量清单的概念及组成内容。 掌握清单各组成部分的含义、内容及标准格式 掌握综合单价的含义、组成内容。 掌握清单报价的程序。 本章内容 一、工程量清单概述 （一）含义、作用、编制要求、组成 工程量清单是由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500__2013)(以下简称规范)，国家或省级、行业建设主管部门的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制的，构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表。作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单是编制招标控制价、投标报价、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的依据之一。 工程量清单的编制应遵守四个统一原则，即项目编码、项目名称及特征、计量单位和计算规则要统一。 工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费、税金项目清单组成。 （二）工程量清单计价表格组成 1.封面： （1）工程量清单：封一1 （2）招标控制价：封一2 （3）投标总价：封一3 （4）竣工结算总价：封一4 2. 总说明：表一0 1 招 标 人：———————————— （单位盖章） 法定代表人 或其授权人：———————————— （单位盖章） 编 制 人：————————————— （单位盖章） 编制时间： 年 月 日 工 程 造 价 咨 询 人：——————————— （单位资质专用章） 法定代表人 或其授权人：——————————— （单位盖章） 复 核 人：——————————— （单位盖章） 复核时间： 年 月 日 总说明应包括以下内容： 1. 工程量清单编制依据 2. 工程概况 3. 工程发包范围和分包范围 4. 发包人的一些特殊要求 5. 文明施工等要求 6. 发包人自行采购的材料、设备 7. 不可预见费估算金额的比例 8. 其他 1. 单编制依据：建设工程工程量清单计价规范、施工设计文件、施 工组织设计等。 2. 工程概况：建筑面积5000m2,8层，毛石基础，砖混结构。施工 工期10个月。施工现场临近公路，交通运输便利，施工现场有少量积 水，现场南300m处有一座医院，施工要防噪音。 3. 工程发包范围和分包范围：全部建筑工程 4. 工程质量应达优良标准， 1#宿舍楼工程竣工后，在进行2#宿舍的施工。 5. 考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留10万元。 6. 投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一表格 式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。 7. 随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。 3. 汇总表： （1）工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表一0 2 （2） 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表一0 3 （3） 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表一0 4 （4） 工程项目竣工结算汇总表：表一0 5 （5）单项工程竣工结算汇总表：表一0 6 （6） 单位工程竣工结算汇总表：表一0 7 4. 分部分项工程量清单表： （1） 分部分项工程量清单与计价表：表一0 8