年三亚房地产市场调研报告_31页詳解.docVIP

二零零玖年三月 一 、宏观层面 1、2002年—2008年固定资产投资走势 固定资产投资快速增长。2008年，全社会固定资产投资总额151.58亿元，比上年增长38.2%。 房地产开发较快发展。2008年，房地产开发投资76.18亿元，增长48.3%。其中，住宅投资73.98亿元，增长46.7%。房地产施工面积400.8万平方米，增长17.1%；房地产竣工面积66.6万平方米，增长7.9%；商品房交易面积109.69万平方米,增长17.6%。—2008年上半年房地产市场运行走势 2006年三亚房地产商品房销售面积70.55万平方米，与上年同期比增长17%；商品房销售总金额35.74亿元，同期相比增长8.5%；2007年商品房销售面积92.97万平方米，同期相比增长33.94%；商品房销售总金额69.26亿元，同期相比增长93.84%；登记销售面积 109.69 万m2，和去年同期相比 增长17.59 % ； 商品房销售总金额 111.43 亿元，和去年同期相比 增长60.32 %；商品住房销售总金额为 102.04 亿元。—2008年上半年房地产市场运行走势图 3、价格走势 2008年三亚市房屋销售价格总水平同比上涨11.6％， 4、客户来源 以春节黄金周期间的统计，海南本地居民购房13套，只占总销售量的2%；岛外客户购房601套，占总销售量的98%，其中，北京、