zjkz建设项目施工阶段工程造价的计价与控制概述.pptVIP

退 出 继 续 课主页 章主页 下一页 例题： 假设某项目共含有两个子项工程，A子项和B子项，各自的拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资如下表所示。 上一页 8 8 10 11 9 9 9 9 9 9 9 9 B 7 6 5 5 6 6 6 6 8 8 8 A 6 5 4 3 2 1 进度计划(周) 分项工程 表示拟完工程计划投资 表示已完工程计划投资 表示已完工程实际投资 单位：万元 退 出 继 续 课主页 章主页 解： =1万元 第4周末投资偏差= =15万元 第4周末进度偏差= 上一页 每周已完工程实际投资 拟完工程计划投资累计 已完工程实际投资累计 每周已完工程计划投资 已完工程计划投资累计 每周拟完工程计划投资 6 5 4 3 2 1 投资数据 项目 8 17 17 9 9 8 25 42 51 60 6 15 15 15 9 6 21 36 51 60 5 16 16 15 8 5 21 37 52 60 根据横道图求得下表数据 37 - 36 根据表中的数据即可求得投资偏差和进度偏差。 即投资增加1万元。 即进度拖后15万元。 - 51 36 单位：万元 退 出 继 续 下一页 章主页 课主页 2 时标网络图法 时标网络图是在确定施工计划网络图的基础上，将施工的实施进度与日历工期相结合而形成的网络图。 根据时标网络图可以得到每一时间段的拟完工程计划投资；已完工程实际投资可以根据实际工作完成情况测得；在时标网络图上，考虑实际进度前锋线并经过计算，就可以得到每一时间段的已完工程计划投资。 时标网络图法具有简单、直观的特点，但实际进度前锋线的绘制有时会一定的难度。 例题 退 出 继 续 课主页 章主页 下一页 例题： 假设某工程的部分时标网络图如下图所示。 上一页 … 6 5 4 3 … … … … … 56 48 37 25 (1) … 54 45 39 24 (2) … 6 5 4 3 月份 注：1.箭头线上方的数字表示该工作每月的计划投资。 2.表中(1)栏表示拟完工程计划投资值；(2)栏表示已完工程实际投资值。 3.?及点划线为实际进度前锋线。 5 ② ③ ④ ⑤ 3 2 4 1 单位：万元 退 出 继 续 课主页 章主页 拟完工程计划投资累计值= 解： 已完工程实际投资累计值= 45万元 48万元 =44万元 48-5+1 已完工程计划投资累计值= =1万元 45-44 投资偏差= =4万元 48-44 进度偏差= 上一页 5月末： 即投资增加1万元。 即进度拖延4万元。 退 出 继 续 下一页 章主页 课主页 3 表格法 表格法是进行偏差分析最常用的一般方法。可能根据项目的具体情况、数据来源、投资控制工作的要求等条件来设计表格，因而适用性较强，表格法的信息量大，可以反映各种偏差变量和指标，对全面深入地了解项目投资的实际情况非常有益。另外，还适用于计算机辅助管理。 例题 退 出 继 续 课主页 章主页 例题： 上一页 20 -34 -10 (13)=(6)-(8) 进度绝对偏差 -0.33 -0.2 0.167 (12)=(11)÷(8) 投资相对偏差 20 -20 10 (11)=(10)-(8) 投资绝对偏差 80 80 70 (10)=(7)×(9) 已完工程实际投资 10.67 4.8 5.83 (9) 实际单价 60 100 60 (8)=(4)×(7) 已完工程计划投资 7.5 16.67 12 (7) 已完工程量 80 66 50 (6)=(4)×(5) 拟完工程计划投资 10 11 10 (5) 拟完工程量 8 6 5 (4) 计划单价 m3 m3 m3 (3) 单位 基础工程 打桩工程 土方工程 (2) 项目名称 013 012 011 (1) 项目编码 退 出 继 续 下一页 章主页 课主页 4 曲线法 曲线法是用投资时间曲线进行偏差分析的一种方法。 在用曲线法进行偏差分析时，通常有三条曲线，即已完工程实际投资、拟完工程计划投资、已完工程计划投资曲线。 用曲线法进行偏差分析，具有形象直观的优点，但不能直接用于定量分析。 例题 退 出 继 续 课主页 章主页 上一页 例题： 退 出 继 续 章主页 课主页 三、偏差形成原因的分类及纠正方法 (一)偏差原因 客观原因 人工费涨价 材料涨价 自然因素 地基因素 交通原因 社会原因 法规变化 业主原因 投资规划不当 组织不落实 建设手续不健全 未及时付款 协调不佳 设计原因 设计错误或缺陷 设计标准变更 图纸提供不及时 结构变更 施工原因 施工组织设计不合理 质量事故 进度安排不当 上一页 退 出 继 续 下一页 章主页 课主页 偏差类型 工期 + 投资 + (1) (2) (4