完善民房租赁税收征管法律对策研究.pdfVIP

分类号 密级 学校代码 10542 学号呈蚀璺Q!Q呈Q!墨墨 完善民房租赁税收征管法律对策研究 r i eS i n ASt on I Stateg udy Lega i onand fecti theTaxCoI I ect Per ng si Lease Hou ati oni nPri vate i ni str ng Adm 指导教师姓名、职称 圣臣垄垒 到塾撞 研 究 方 湖南师范大学学位评定委员会办公室 二零一一年五月 1 2㈣6 91 1驯蚪螋8Y1 摘 要 近几年来，随着我国改革开放和经济建设的不断发展以及住房制 度改革的不断深化，房屋租赁市场日趋火热，但与之相比，民房租赁 税收的缴纳则显得十分冷清。有的房主是因为缺乏对房屋租赁税收相 关法律规范的了解不知道有房屋租赁税而没有纳税，而有的房主则是 不愿意缴纳房屋租赁税而逃避纳税。由于民房租赁税收的税源隐蔽 性、分散性强，民房租赁税收的纳税人纳税申报意识较差，再加上税 务征收机关对民房租赁税源的监管、纳税宣传和纳税服务及征管方式 上也存在一定的不足，导致了民房租赁税收征管中漏征、漏收现象严 重。因此，如何改进和完善民房租赁税收征管是摆在我们面前一个亟 待解决的问题。 本文对通过有关民房租赁税收征管的相关法律问题进行研究，主 张从完善我国现有税收征管制度入手，加强民房租赁税收征管工作。 全文总共分为四个部分： 第一章阐述了民房租赁税收征管的基本理论。第一节通过税收征 管和民房租赁的定义界定了民房租赁税收征管的涵义，并且分析了民 房租赁税收征管的内容和特征。第二节从民房租赁税收征管的主体、 客体及内容的角度阐述了民房租赁税收征管的法律关系。第三节从社 会契约精神和税收法治的角度阐述了民房租赁税收征管的法理基础。 第二章对我国民房租赁税收征管的现状进行了分析。第一节介绍 了民房租赁税收征管的相关背景。第二节分析了民房租赁税收征管在 税收法律层面和税收征管制度中存在的缺陷。第三节从立法技术、税 收征管方式和税收法律意识三个方面分析了民房租赁税收征管存在 缺陷的原因。第二部分通过找出民房租赁税漏征、漏管的原因，为后 能更好地找出解决问题的路径做铺垫。 第三章介绍了美国和日本有关税收征管的制度。第一节介绍了美 的税收征管制度，如美国的税收遵从制度、税收的信息化管理、税 代理和纳税服务。第二节介绍了日本的税收征管制度，如日本的税 宣传、蓝色申报纳税制度、税务教育制度和税务代理制度。第三节 绍了国外的税收征管制度对我国的启示，通过借鉴国外的相关制 ，进