第6讲公司信贷概述祥解.ppt

* * 金融机构存贷款利率可在央行确定的存款利率上限和贷款利率下限的基础上自由浮动。中央银行决定再贷款利率。 * * * 指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门（发改委）或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说，就是政府根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门，业务主管部门按照国家规定权限，通过规定基准价和浮动幅度，最高限度和最低保护价等，指导企业制定的商品价格和收费标准。2011年，去年上半年，多部委还联合下发通知，要求自2011年7月1日起免除人民币个人账户的11类34项服务收费。 * 等额本息还款公式推导设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一个月A 第二个月A（1＋β）-X 第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)] 第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β 由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有 A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0 由此求得 X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1] 10年期38.5万贷款 等额本息还款：每月还款4402.22元，到期偿还利息总额143266.14元。 等额本金还款：第一个月还款5343.8元，以后每月减少17.8元，到期偿还利息总额129195.73元。 * 并购可由并购方通过其专门设立的无其他业务经营活动的全资或控股子公司进行。 * 并购可由并购方通过其专门设立的无其他业务经营活动的全资或控股子公司进行。 * 并购可由并购方通过其专门设立的无其他业务经营活动的全资或控股子公司进行。 * 短期贷款通常采用一次还清贷款的还款方式。 * 短期贷款通常采用一次还清贷款的还款方式。 * 短期贷款通常采用一次还清贷款的还款方式。 * 短期贷款通常采用一次还清贷款的还款方式。 * 发放以商业银行行为为基础的短期贷款，因为这样的短期贷款往往有真实的商业票据为抵押，带有自动清偿性质。 * 发放以商业银行行为为基础的短期贷款，因为这样的短期贷款往往有真实的商业票据为抵押，带有自动清偿性质。 * 这一理论使商业银行的资产范围显著扩大。 * 这一理论使商业银行的资产范围显著扩大。 * 这一理论使商业银行的资产范围显著扩大。 * 信贷资金运动：信贷资金的筹集、运用、分配和增值过程的总称。 二重支付、二重归流是信贷资金区别于财政资金、企业自有资金和其他资金的重要标志。财政资金、企业自有资金和其他资金都是一收一支的一次性资金运动。 * 5.1 公司信贷基础 5.1.3 公司信贷的种类 3.按贷款用途划分 固定资产贷款 向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。 流动资金贷款 向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。 5.1 公司信贷基础 5.1.3 公司信贷的种类 3.按贷款用途划分 并购贷款 商业银行向并购方或其子公司发放的、用于支付并购交易价款的贷款。 5.1 公司信贷基础 5.1.3 公司信贷的种类 3.按贷款用途划分 房地产贷款 与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。包括： 土地储备贷款：借款人仅限负责土地一级开发的机构。 房地产开发贷款：用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目贷款。 个人住房贷款：用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 商业用房贷款：用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。 5.1.3 公司信贷的种类 3.按贷款用途划分 项目融资 指符合以下特征的贷款： 贷款用途：通常用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资。 借款人：通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人。 还款资金来源：主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源。 5.1 公司信贷基础 5.1 公司信贷基础 5.1.3 公司信贷的种类 4.按贷款经营模式划分 自营贷款 银行以合法筹集的资金自主发放的贷款。其风险由银行承担，银行收取本息。 委托贷款 政府部门、企事业单位、