我国住房抵押贷款的风险缓释体系的分析研究.pdfVIP

摘 要 深 ， 已经 随着我 国住 房抵 押贷款市场 的 入 发展 风 险 在贷款 的发放 者一银 行 身 上 不 断积 聚 并初步得 以显 现 。 本文 从住 房抵 押 贷款 风 险生 成 的一般 理 论 出发 ， 对 我 国住 房抵 押贷款 市场 的发展 现状 、 存在 的 问题和 风 险做 了全 面 的分析和 概括 。 而 和 于 理 经 ， 了 进 笔者借 鉴 美 国 香港 关 住 房抵押贷 款 风 险管 的先进 验 从 中得 到 关 于 防范 风 险制度 建 设 的启 示 。 文 章 从 三 个 方 面 构架 出住 房 抵 押贷 款 的风 险缓释 体 系 ， 其一 是个人 征信制度 的建立 和 完善 ， 对 住 房抵 押贷 款 的违 约 风 险进 行 规避 ， 其二 是 完善贷款担 保 和 保 险机 制 在贷款 发放 的 同时对风 险进 行 同步地 防范 其 三 是 大 力 发 展 住 房 抵 押贷 款 二 级 市场 ， 通 过 证 券 化 的方 式 对 风 险进 行 事 后 的分 散 、 化 解 和 转移 。 由于 笔 者 认 为推 行 住 房抵 押 贷款证 券 化 不 失 为缓释 住 房抵 押贷 款风 险 的一 种 有 效方 法 ， 因而 着 力对 我 国实行 住 房抵 押贷 款证 券化 的意义 、 障碍 和 有 关建议进 行 了论述 。 关键 词 住 房抵 押贷款 风 险 风 险缓释 了夕 ， ， ， ， ， ， 小 ， ， ， 一 ， ， ， 目 录 ， 第 一 章 绪论 … … … … 选题依据 和 研 究 的现 实意义 国 内外风 险管理 的发展 状 况