第9章 竣工决算的编制与保修费用的处理详解.pptVIP

第9章 竣工决算的编制与保修费用的处理 大纲要求： （一）了解施工验收报告的组成； （二）了解竣工决算报告的内容和编制方法； （三）了解新增资产的的确定方法。 第1节 竣工验收 一、竣工验收的基本概念 （一）竣工验收的含义 建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。 （二）竣工验收的作用 （1）全面考核建设成果，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。 （2）为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。 （3）是建设项目建设全过程的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。 （4）是建设项目转入投产使用的必要环节。 二、竣工验收报告的内容 竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提高单项总结或素材，由建设单位汇总和编制，应包括以下13项内容： （1）工程概况（2）设计；（3）施工； （4）试运行与生产考核； （5）生产准备；（6）环境保护（7）劳动生产安全卫生； （8）消防；9）节能；（10）投资执行情况； （11）未完工程、遗留问题及其处理和安排意见； （12）引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方