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榆林学院第一标段10#住宅楼 工程施工组织设计（施工方案） 第一章 工程概况 榆林学院第一标段10# 住宅楼工程，位于榆林学院院内西北教职工住宅区，与原9# 住宅楼以北21m处相对应的位置，占地面积东西长102.4m×南北宽12.0m=1229.00 m2,住宅楼为整体一字翼型建筑物，座向南北。10# 住宅寓楼的建筑面积7409.82 m2，其建筑设计统为地上六层砖混结构，建筑高度21.5m，层高为 3.1 m；每户住宅面积127.22 m2，住宅楼按四个单元设计，一梯两户，共48户，内设三室两厅，一阳光室，一厕一卫一厨，而且客厅宽大，卧室适中，封闭式阳台。建筑设计等级为二级，建筑耐久年限50年，建筑耐火等级二级，设计范围包括：建筑、结构、给水及排水、采暖、电气等设施。该项建设工程由陕西省教育设计研究院设计。 现已“三通一平”，具备开工条件。土0.000标高相当于绝对标高（ ）。 结构设计： 10# 住宅楼的结构设计，地基处理及基础设计依据“榆林市吉昌岩土工程有限公司（2005、3）”的工程地质勘察报告，基础开挖-3.10m标高时采用振冲密实砂桩地基处理，设计处理后的地基承载力标准值达fk=160kpa,基础采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深3.1m 。土0.000以上设计六层，基础砖墙采用实心粘土砖，MU10普通烧结砖，M10水泥砂浆，外墙砌筑设计为370，内墙为240；土0.000以上采用实心粘土砖，MU10普通烧结砖，一至四层用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。顶棚（包括厨、卫间、阳台板）全部设计为钢筋混凝土现浇板，板厚H=100至140mm，各层均设圈梁和构造柱，封闭式阳台板式楼梯。 主要结构用材：（基础和主体工程） 基础垫层：均C10砼，基础为C30钢筋混凝土条形基础，其余均为C20，钢筋为I、II级，主体工程的梁、板、构造柱圈梁、楼梯等结构构件均为C20钢筋混凝土，钢材用料I、II级。 水、暖、电、卫设计： （1）给排水系统：生活用水接自室外管网，户处水压不小于0.38Mpa，管材给水、热水采用PP—R稳态管热熔连接，排水管采用UPVC排水管。 卫生间座便器选用坐式大便器，参见陕02S1—88，台式洗脸盆参见陕02S1—41。 （2）供电电源为380/220V，由室外电缆三相四线直埋引入室内，使用电压：照明220V，电缆埋深-1.6m，由配电箱引至各户户内开关箱的管线均为：BV—500V型的铜线穿管沿墙、梁、板缝暗敷设；照明线路导线截面为2.5 m m2，插座线路导线截面为4mm2，穿管规格为：BV2（3，4）*2.55SC15；BV3*4SC20。安装高度、配电箱、室内分配电箱、厨房〈卫生间〉及空调插座，其余插座、面板开关、电话分线箱〈底度〉，有线电视前端箱、电话出线座，电视插座距地高度分别详见材料表，其中箱体均为底皮距高度。 弱电线路选型及敷设： 电视系统：电视信号埋地引入，在三层设前端箱，通过各支箱将信号输送至各信息箱。用户电平控制在64土4dB，支线采用SYKV—75—5型电缆穿SC20管暗敷设，放大器电源由公用灯引入，接地与重复接地共用。 从网络中心采用光纤引来网络信号，从市电信号交接箱引来50对电话，引入交接箱。本系统垂直干线采用网线及电话线，引至户内信息插座。 对讲系统：每个单元入口设对讲设备箱，设备箱电源由公用灯引入。 防雷及接地系统设计： 本工程按三类防雷建筑物设计，沿屋面女儿墙设避雷带，在屋面设不大于20m×20m避雷网络。 进入建筑物的各种金属管道应在进户处与防雷装置可靠连接。 防雷引下线采用构造柱内两根主筋，接地装置利用建筑物基础钢筋网，防雷引下线之间的间距不小于25m。 防雷接地，保护接地共用接地装置。 建筑物在三层楼板内钢筋及建筑物内各种竖向金属与防雷引下线连接一次，并将外墙上的金属杆金属门窗与防雷引下线相连，伸出屋面的金属管道及金属构件应与避雷带或引下线连接。 低压配电系统接地型采用TN—C—S系统。 （3）采暖系统： 采用家庭用壁挂式燃气热水器，为采暖系统和卫生热水系统提供热源，供暖形式采用散热器采暖。每户厨房阳台设一台壁挂式燃气热水器做为采暖及卫生热水的热源，采暖热水热煤参数为80/60°C。天燃气管道系统由燃气公司设计，采暖系统定压膨胀，补水由家用燃气热水器解决。 装饰标准： 内墙装修—除卫生间贴瓷砖墙面以外，其它内墙均为混合砂浆。乳胶漆由用户自理。 踢脚线—全部选用水泥踢脚。 外墙装饰—合成树脂乳液平光外墙涂料，灰色仿石面砖饰面。 地面—楼梯及楼梯间用水泥砂浆地面，卫生间、厨房、阳台用水泥砂浆搓毛，其它地面用水泥砂浆搓毛。 楼面—楼梯间为水泥砂浆楼面，其余楼面全部采用水泥砂浆搓毛。 顶棚—全部采用混合砂浆搓毛。 散水—全部用砼散水，宽度为1.5m。 墙身