20140812可研调整方案问题资料.doc

墨水湖北岸可研调整问题 请设计人员提供北岸项目最新的用地平衡表。 序号 项 目 建设用地（㎡） 比例（%） 一 墨水湖公园总用地面积 南岸用地面积 北岸总用地面积 556200 公园 建筑物占地面积 8612 绿化 ？ 铺装 ？ 道路 ？ 构筑物面积 8012 不计入总用地面积 地下车库 6290 不计入总用地面积 二 环湖绿道面积 北岸（本项目范围） 72500 南岸 264380 需明确北岸绿化面积。铺装广场总面积，道路及构筑物面积 2、铺装广场设计补充 需补充铺装广场总面积，总共有xx处铺装广场，每处铺装广场的位置、形状、大小、面层材质。 范例：都市沙龙园入口广场位于xxx位置，为xx形状，占地面积xx平方米，面层材质为xxx 是否还有地面停车场？！！！！ 3、园区道路设计补充 需补补充园区道路总面积，按级别区分，每级道路长度、宽度、占地面积、材料等 范例：一级园路宽约xx米，长约xx米，占地面积xx平方米，面层材质为xxx 4、环湖绿道，北岸环湖绿道是否有变化，面积是否变化。 建筑说明补充 项目提供的方案图纸中有建筑平面、立面和效果图，但是说明太过简单，需补充说明，范本如下 一级驿站1 （一）概况 1、设计概念 （1）一级驿站定位为墨水湖公园北岸，是墨水湖公园管理处所在地，包含了管理、休憩、警卫站、问询处、寄存处、饮水处、厕所等功能。 （2）一级驿站为新中式建筑。与墨水湖公园浓厚的“国学文化”融于一体。 2、建筑地点 一级驿站1位于徐家湾路南侧，公园北端。地理位置优越，交通通达性好，形成标志性景观，吸引更多市民驻足观赏。 3、项目主要内容 一级驿站1主要功能类型为服务型建筑，占地面积约3000平方米（围墙内绿化面积纳入建筑占地面积），建筑面积约3860平方米。 （二）总平面布置 1、规划空间结构 一级驿站1空间结构为典型的服务型建筑结构，一层主要为休憩场地，可设置零售和咖啡厅等休闲功能。二层为公园管理处办公区域。 2、整体建筑轮廊控制 建筑以一层为主，局部有两层，依功能关系确定层高，力求做到主体突出，变化有致，层次丰富。 （三）建筑设计 1、功能组织 一级驿站1基本功能构成包括管理、售卖、休憩、卫生间等。形成了多层次的功能构成。 2、建筑形式 整体基调 以新中式风格为基调，加入中式园林建筑的元素，粉墙黛瓦，结合现代建筑的做法形成新中式的建筑架构。 细部与建筑材料 中式建筑及庭园的精髓在于细节，建筑外立面呈白墙黑瓦的风格。屋顶形式为坡屋顶与平屋顶结合。并且设计了开洞的景墙，使建筑虚实呼应。 3、交通组织： 人行主入口在场地中间，环建筑设计消防通道，做到人车分流，减少交叉干扰。 景观系统 注重服务建筑的实用功能 一级驿站1入口设有开放的小型广场，能成为大量游客的集散场地。周边种植梅花，与建筑相得益彰，使建筑氛围更显古朴、沉静。 （四）结构设计 1、设计依据 主要标准、规范及设计依据资料： 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2004 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008 本工程建筑方案图及水、暖、电相关专业提供的资料。 尚待补齐上部景观资料及该项目地勘报告。 2、设计标准 (1)基本风压值（50 年重现期）： W0=0.35kN/m2 ，地面粗糙度类别：B 类。 (2)基本雪压值（50 年重现期）： S0=0.50kN/m2 。 (3)建筑结构安全等级一级，重要性系数1.1，地下工程防水等级一级。 (4)抗震设计标准 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）及《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008），本工程建筑抗震设防类别：重点设防类（乙类）。抗震设防烈度为6 度，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。 建筑抗震设防有关参数一览表 抗震设防烈度 6度 设计基本地震加速度值 0.05g 设计地震分组 第一组 建筑场地土类型 中软土～中硬土 建筑场地类别 Ⅱ类 场地特征周期 0.35s 3、