完善房地产市场警系统研究.pdf

摘要 随着房地产业在国民经济中支柱产业地位的确定，房地产业的健康发腱对崮 民经济的影响H益显著。科学的房地产市场顶警体系能够为市场主体制定决策提 供参考，包括政府宏观调控措施的出台，冈此有助F．房地产、Ik的健康发展。而从 房地产市场颅警研究的已有研究来看。山于小能清晰界定市场警兆指标年【J警情之 间的复杂关系，影响J，预警的准确性。冈此，本文研究的Ft的在f通过指标体系 的选择和建立，揭以：席l认识具体指标与房地产业运行总体态终和局部特征的内在 联系，得到有关房地产业总体运行态势和局部特征变化的准确判断，对潜在地问 题进行分析和采取对策，对其走势做出正确的预测与评价，从而采取调控措施， 促进行业的持续健康运行。 旨先，基于对国内外房地产预警研究现状的分析，将周期波动理论和顸警理 论相结合，构建r基F周期波动的房地产颅警研究的理论，F台，归纳总结J，房地 产预警的基本概念、基本原则和基本方法。在对国内原有箨炎房地产指标体系进 行对比研究的基础l二，确定房地产预警指标选取的原则并进行定性分析，选取_r 包括绝对指标和相对指标的郑州房地产市场预警指标体系。结合计算机软件技 术，对郑州市房地产市场预警系统的总体构架及开发设计要点提出设想，并分别 对系统的结构、系统界