一建法规详解.pptVIP

1Z302000 施工许可法律制度 1Z302010 建设工程施工许可制度 1Z302020 施工企业从业资格制度 1Z302030 建造师注册执业制度 * * 1Z302010 建设工程施工许可制度（P50-57） 2011施工许可证和开工报告的适用范围 2012申请主体和法定批准条件 2013延期开工、核验和重新办理批准的规定 * 1Z302010 建设工程 施工许可制度 1需要办理 施工许可证 办证范围：没有另外规定的都要办理 办证主体：建设单位； 受理主体：县级以上建设行政主管部门； 时间：开工前 2不需办理 施工许可证 （1）工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程 (2)抢险救灾工程 (3)临时性房屋建筑 (4)农民自建低层住宅 3不重复办理 施工许可证 办理开工报告的，不必再办施工许可证；必须符合国务院的规定 4另行规定 涉及军事军用的，由国务院、中央军委另行规定 1、施工许可证 不需办许可证.ppt 二、★申领施工许可证条件(八项) 施工许可证条件.ppt （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业；（通过招标或合法发包） （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查； （六）有保证工程质量和安全的具体措施；（办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查） （七）建设资金已经落实；（工期不足1年，到位资金不少于工程合同价的50％；超过1年，不少于30％） （八）法律、法规规定的其他条件 全国人大及常委法律、国务院行政法规有权增加新的申领条件 目前增加： 1、依法应当委托监理单位的，必须委托监理：国务院可以规定强行监理的范围，《建设工程质量管理条例》中规定了法定监理范围； 2、《消防法》规定未通过消防设计审核的建设工程，不得给证 14-1-1关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ 　）。 A．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 B．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。 C．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 D．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证 C * 14-74．关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（　 ）。 A．应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证 B．领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件 C．法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件 D．在申请领取施工许可证之前需要到位建设资金 E．在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可 ADE 1.建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（ ）。 A、建设用地规划证可证 B、建设工程规划许可证 C、施工许可证 D、安全生产许可证 2.某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的( )％。 A、20 B、30 C、40 D、50 3.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少应到位资金为( )万元。 A、100 B、200 C、600 D、1000 施工许可证 3个月内开工 可以延期两次 停工的，要报告 停工满1年，重新核验 开工报告 6个月内开工 不予延期,重新办理 C B C *