西单大悦城7项目北京商业地产考察报告教案.ppt

朝阳商圈（大悦城） 朝阳大悦城为城市综合体建筑，规划占地面积84610平米，规划总建筑面积超过40万平方米，其中包括大型购物中心23万平方米，酒店式服务公寓7万多平方米。购物中心地上11层，地下3层，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，规划引进主力店、次主力店、特色店等各类商户400余家。 建筑面积：230000平方米 占地面积：19103平方米 运营模式：租金制 商业内部动线：总共有*部直梯，*部扶梯(连廊式环形商业） 楼层业态分布： B1 悦然生活 1F 国际精品 2F 都会时尚 3F 雅致生活 4F 潮流荟萃 5F 动感地带 6F 风尚美食 7F 华美盛宴 8F 快乐速食 9F 商务自助 10F 体验世界 11F 旋律驿站 内外部动线 商业外部动线：正大门半径500米内 东西向:姚家园路、朝阳北路、朝阳大悦城位置图；南北向:东四环、青年路、东五环.据八通线1.6公里,未来六号线预留出口周边公交线路：126、858、468、342、382、411、419、494、605、635、731、快速公交2路、运通111路等，青年路口北或青年路南口站 地铁：地铁六号线青年路站交通状况： 地铁一号线，四号线 内部动线：B1 内部动线模式图 1F 内部动线模式图 2F 内部动线模式图 3