信用担保与管理实务第六章详解.ppt

第六章：信用担保项目评估  第六章：信用担保项目评估 第一节：担保项目评估的主要种类及内容 一、担保项目评估的种类 （一）按时间阶段分类 （二）按贷款类型分类 （三）按评估内容分类 第一节：担保项目评估的主要种类及内容 二、项目评估的主要内容 （一）借款人资信评估 （二）建设项目评估 （三）反担保措施评估 第一节：担保项目评估的主要种类及内容 三、担保项目评估的步骤 （一）资料收集及审查 （二）项目初审 （三）组织项目组制订评估计划 （四）现场考察 （五）资料分析 （六）形成报告 （七）报告审核 （八）项目决策 第六章：信用担保项目评估 第二节：我国担保项目评估发展状况 一、评估主体以担保机构为主 二、评估方式以针对单个项目为主 三、评估技术主要依靠评估人员的素质经验 四、担保项目评估的外部关联性较强 五、担保项目评估与银行贷款评估具有协同性 第六章：信用担保项目评估 第三节：担保项目评估的基本模式 一、项目总体的评估模式 GPR=F(W,X,Y,Z) 第三节：担保项目评估的基本模式 二、担保方案的风险评估模式 W=?w (w1,w2,w3,w4,w5,w6) 第三节：担保项目评估的基本模式 三、债务人资信评估模式 X=?X (x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7,x8) 第三节：担保项目评估的基本模式 四、用款项目的偿债能力评估模式 Y=?y (y1,y2,y3,y4,y5,y6,y7) 第三节：担保项目评估的基本模式 五、风险控制措施的控制能力 Z=?z (z1,z2,z3,z4,z5) 第六章：信用担保项目评估 第四节：担保项目资信评估 一、资信评估的一般概念和范畴 广义资信与狭义资信 广义资信评估与狭义资信评估 第四节：担保项目资信评估 二、担保项目资信评估的特点 （一）兼顾过去分析和未来预测 （二）综合运用数据分析工具和经验判断能力 （三）资料分析与实地考察相结合 （四）注重项目信息的真实可靠性 第四节：担保项目资信评估 三、担保项目资信评估的内容 （一）企业经营环境分析 （二）企业经营素质分析 （三）企业财务实力分析 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （一）比较分析法： 是通过实际数与基数的对比来提示实际数与基数之间的差异，借以了解经济活动的成绩和问题的一种分析方法。 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （一）比较分析法： 1. 实际指标同计划指标比 实际指标同计划指标对比，以计划指标为准，找出实际指标与计划指标的差距，考核计划完成程度。分析时，可用绝对数额表示，也可用相对数额表示。计算公式为: 实际指标与计划指标之差=实际指标-计划指标 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （一）比较分析法： 2.本期实际指标同往期实际指标比较 以往期为标准，比较本期与往期的差异，分析企业发展过程和发展趋势。往期指标，可以是上期指标、上年同期指标或历史最高水平等。计算公式为: 本期指标与往期指标之类=本期指标-往期指标 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （一）比较分析法： 3.这里所说其他企业，一般指国内外同行业、同类型、同规模的企业，在其他方面具有可比性的企业或行业平均值。逋过与其他企业的比较，可分析本企业在本行业中的地位及各种经济指标的水平等.计算公式为: 本企业指标与其他企业指标之差=本企业指标-其他企业指标 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （二）比率分析法 ： 比率分析法是一种特殊形式的比较分析法，其方法是计算指标之间的相对数，用以表示企业经济状况。 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （二）比率分析法 ： 1.构成比率法 构成比率法是指对于同一报表的同类项目，通过计算其在整体中的权重或份额以及同类项目之间的比例，揭示它们之问的结构关系，通常反映会计报表各项的纵向关系，用于评价经济指标的内在结构是否合理。 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （二）比率分析法 ： 2.相关比率法 相关比率法是指在会计报表的不同类但具有一定依存关系的项目之间，通过计算两个不同类项目的比例，揭示它们之间的内在结构关系，通常反映会计报表各项目之间的横向关系 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （二）比率分析法 ： 3.动态比率法 将不同时期的同类经济指标进行比较，计算出动态比率，用以反映该项指标的发展趋势和发展速度，这就是动态比率法。 第四节：担保项目资信评估 四、担保项目资信评估的分析方法 （三）趋势分析法 ： 趋势分析法是通过分析历史资料，找出事物的变化规律，从而预测其发展趋势的一种方法。 第四节：担保项目