张江高科解析.ppt

华夏幸福基业 clfd 公司简介 一方面是示范拓展，把核心园的经验拓展到大张江范围，也就是上海的“一区十二园”、进而是周边区域、甚至异地复制； 另一方面，就是产业和投资。通过投资形成自己能够掌控的产业，力争用三至五年的时间转型为集科技投资与园区投资并重的、产业特色明显的、具备创新引领能力的投资与服务功能承担者。 转型与拓展 张江高科运作模式 战略定位 目标客户 赢利模式 制度创新 成功原因 华夏幸福基业 clfd  2006年确定“一体两翼产业互动式”发展战略：以张江高科技园区特色房产营运为主导，以高科技产业投资和专业化创新集成服务提供为两翼的产业互动的发展。 2000家落户企业和5000家注册企业 集成电路、软件、生物医药三大产业为主导 1.为高科技企业提供空间解决方案； 2.对园区企业进行综合配套服务，咨询、产业报告等等，降低其营运成本； 3.对园区内企业，包括他们的上下游企业，进行股权投资 战略定位 目标客户 赢利模式 华夏幸福基业 clfd  参与上海股权托管交易中心，成为第二大股东； 国有企业股权激励方案，一方面给企业提供了一个很好的融资渠道，另一方面也通过替员工代持股份，使之有机会分享股权收益。 信息披露制度，要求挂牌企业在专用网站披露公司财报。 交易模式方面，OTC市场既可以采用做市商模式，也可以选用其他模式。 成立了自己的信用