西安奢侈品及化妆品市调报告讲解.pptVIP

西安奢侈品及化妆品市调分析报告 在报告开始前， 我们先简单了解下西安各大商圈的概况! ｛大环境扫描｝ .第一部分. 人口：2012年末常住人口870.46万人。 民族：汉族占总人口的98.8%，西安市拥有中国56个民族中的50个，少数民族以回族人口最多 标志性建筑：大雁塔、钟楼、明城墙 方言：汉藏语系汉语中原官话—陕西话 市境海拔：345-3767米，最高点为太白山拔仙台，海拔3767.2米，最低点为渭河出境处，海拔345米 经纬度：北纬3415，东经10855，市境东西长204公里，南北宽116公里 GDP：2719.10亿元（2009年） 西安，是举世闻名的世界四大古都之一，是中国历史上建都时间最多、建都朝代最多、影响力最大的都城，是中华民族的摇篮、中华文明的发祥地、中华文化的代表，有着“天然历史博物馆”的美誉。 西安 西安传统商业圈分布图 东大街商圈 南大街商圈 西大街商圈 北大街商圈 钟楼商圈 传统商圈格局由钟楼商圈的中心辐射， 纵横的“十”字型四条大街的和一条解放路 解放路商圈 高新商圈 曲江商圈 小寨商圈 小寨商圈消费较为中低端，高新及曲江商圈周围都是高消费群体，整体消费档次较高。 钟楼商圈建筑面积情况 商场 建筑面积（㎡） 开业时间 层数 市场定位 开元商城 103000 1996 B1-L7 中高档 百盛（东大街） 19000 1997 F1-L5 中档 民生百货 80000 2007 B1-L4 中档 中大国际 8000 2000 L1-L3 高档 世纪金花钟楼店 18000 1998 B2-B1 高档 百盛（西大街） 42000 2005 B1-L4 中低档 小寨商圈建筑面积情况 商场 建筑面积（㎡） 开业时间 层数 市场定位 百盛 32000 2006 L1-L5 中档 军人服务社 68000 2012 L1-L2 中挡 高新商圈 商场 建筑面积（㎡） 开业时间 层数 市场定位 金鹰国际 26000 2006 F1-L5 中高档 世纪金花 34000 2005 L1-L4 高档 商圈名称 方位 定位 业态 特点 钟楼商业圈 以钟楼为核心向四方延伸 自古西安市商贸业的核心 购物、观光、休闲、娱乐 密度大、功能全、引力强、 辐射广的中心商业圈。 解放路商圈 解放路 潮流服饰 服装为主 长乐路服装专业街 北大街 钟楼以北 科技现代 通讯、家电产品为主 以通讯营销商为核心，拓展餐饮购物商业街 南大街 钟楼以南 高档奢华 购物、娱乐、健身 “奢华与动感”的商业街！ 东大街 钟楼以东 高档服装 经营高档服装为主的集休闲、商贸、购物、娱乐 综合商业街 改建西安骡马市步行街 西大街 钟楼以西 旅游商贸 老字号品牌店、商务酒店、旅游纪念品专卖店餐饮 西大街——旅游商贸唐人街 延伸商圈-小寨商业圈 小寨商圈 小寨周围 中低端服装及餐饮 中低端购物，餐饮娱乐 低档-中档综合购物目的地，消费群体以学生及年轻白领为主 西高新商圈 高新路周围 餐饮娱乐、高档购物中心 世纪金花、金鹰国际等高档购物中心，餐饮、娱乐 集聚大量高薪IT、商务人士，消费能力较高 曲江商圈 大雁塔以南 旅游、住宅 餐饮娱乐，旅游为主 中外游客较多，住宅较为高档，消费较高 西安商圈归纳 ｛名品及化妆品相关情况｝ .第二部分. 西安奢侈品市场现状 ? 2012年中国内地奢侈品消费城市排行榜中，北上广深杭州位于前五位，西安虽属2-3线城市，奢侈品消费排行次于成都，青岛排行第7，可见西安奢侈品市场整体较为乐观。 ? 整个西安市场，相对来说各大知名品牌服装箱包及化妆品都比较齐全，巴宝莉、阿玛尼、芬迪、普拉达、Dior、雅诗兰黛、兰蔻等品牌都有，杜嘉班纳较少。 世纪金花钟楼店是西安奢侈品最全的地方，其中Burberry,Armani,Coach等专卖店面积都超过150M2，服装、箱包、饰品、化妆品都较齐全，未发现GUCCI和DG。 化妆品：娇兰、香奈儿、迪奥、海蓝之谜、雅诗兰黛、兰蔻、阿玛尼彩妆等 服装：Burberry、Coach、登喜路、卓诺迪1881、巴利、万宝龙、阿玛尼、BOSS等 珠宝饰品：卡利亚、欧米茄、劳力士、香奈儿、浪琴、古驰、爱马仕、施华洛世奇、阿玛尼腕表等 陕西中大国际成立与1998年，位于西安市南大街（钟楼以南）30号，是经营世界顶级品牌的精品商业。10多年内中大国际引进了包括LV、Prada、TIFFANY、 ARMANI、LANVIN、FENDI等国际知名品牌。 中大国际LV，PRADA专卖店分别有两层，箱包服装都有，是西安市最大的LV、PRADA专卖店。 长安国际坐落与南门西南角（南大街向南2公里），处于多条主要干道的交汇处，各种交通工具川流不息，人流量较大。品牌以服装为主。 长安国际CUCCI和ARMANI店铺面