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本科毕业设计说明书 题 目：玉村城中村改造项目（盛世 御城）商品房四区招标控制价 院 （部）： 管理工程学院 专 业： 工程造价 班 级： 造价 姓 名： 学 号： 指导教师： 张友全 完成日期： 2015年6月17日 目 录 摘 要 III Abstract IV 1前 言 1 1.1设计的目的 1 1.2设计的意义 1 1.3补充说明 1 2. 工程量清单 2 2.1封面 2 2.2总说明 3 2.3工程量清单 4 2.3.1分部分项工程量清单计价表（一） 4 2.3.2分部分项工程量清单计价表（二） 10 2.3.3措施项目清单（一） 16 2.3.4措施项目清单（二） 16 2.3.5总价措施项目清单计价表(一) 16 2.3.6单价措施项目清单计价表(二) 17 2.3.7总价措施项目清单计价表(一) 17 2.3.8单价措施项目清单计价表(二) 18 2.3.9其他项目清单计价汇总表(一) 18 2.3.10其他项目清单计价汇总表（二） 18 2.3.11暂列金额明细表（一） 19 2.3.12暂列金额明细表（二） 19 2.3.13材料暂估单价表 19 2.3.14材料暂估单价表 20 2.3.15计日工表（一） 21 2.3.16计日工表（二） 21 2.3.17总承包服务费计价表（一） 22 2.3.18总承包服务费计价表（二） 22 2.3.19规费、税金项目清单计价表(一) 22 2.3.20规费、税金项目清单计价表(二) 23 3. 招标控制价 24 3.1封面 24 3.2招标控制价扉页 25 3.3总说明 26 3.4招标控制价汇总表 27 3.4.1建设项目招标控制价汇总表 27 3.4.2单位工程费用汇总表（一） 27 3.4.3单位工程费用汇总表（二） 28 3.5分部分项工程和单价措施项目清单计价表 29 3.5.1分部分项工程和单价措施项目清单计价表（一） 29 3.5.2分部分项工程和单价措施项目清单计价表（二） 35 3.6措施项目清单与计价表 40 3.6.1总价措施项目清单与计价表（一） 40 3.6.2总价措施项目清单与计价表（二） 41 3.7其他项目清单与汇总表 41 3.7.1其他项目清单与汇总表（一） 41 3.7.2其他项目清单与汇总表（二） 42 3.8暂列金额明细表 42 3.8.1暂列金额表（一） 42 3.8.2暂列金额明细表（二） 42 3.9材料暂估价及调整表 43 3.9.1材料暂估价及调整表（一） 43 3.9.2材料暂估价及调整表（二） 44 3.10专业工程暂估价及结算价表 44 3.10.1专业工程暂估价及结算价表（一） 44 3.10.2专业工程暂估价及结算价表（二） 44 3.11计日工表 45 3.11.1计日工表（一） 45 3.11.2计日工表（二） 45 3.12总承包服务费计价表 46 3.12.1总承包服务费计价表（一） 46 3.12.2总承包服务费计价表（二） 46 3.13规费、税金项目清单计价表 46 3.13.1规费、税金项目清单计价表（一） 46 3.13.2规费、税金项目清单计价表（二） 47 3.14综合单价分析表 48 3.14.1综合单价分析表（一） 48 3.14.2综合单价分析表（二） 55 4. 结论 61 谢 辞 62 参考文献 63 附 件 摘 要 招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。本设计的主要内容为玉村城中村（盛世御城）商品区四区住宅楼施工项目招标控制价的编制。 本设计从住宅楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为30897.13平方米，工程类别为三类工程，抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度。根据《11G101-1、2、3图集》和《建设工程工程量清单计价规范》的规则计算出钢筋、混凝土、装饰等各分部分项工程量，并列出工程量清单。在此基础上，按照山东省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《装饰装修工程计价定额》、《建设工程费用标准》计算出相应的招标控制价，并列出招