2012年紫金商业广场整体包装及广告策案要点.ppt

招商、销售物料及其他广告宣传品 1、招商手册、楼书等，阐述内容: 项目区位 区域介绍 未来发展 周边情况 项目定位 2、具体详细的商铺平面图单页(标注面积) 3、相关媒体宣传报道的资料(比如宣传本项 目的杂志\报纸等) 4、相关海报、DM、导报等 业态分布 亮点罗列 前景描述 部分招商优惠条件 大幅效果图\示意图等 广告策略说明 以上提出项目推广建议，如后期招商或销售仍需广告服务，我们将在对紫金休闲广场实地了解后，从以下几个方面提出详细广告策略： 1、项目传播诉求 2、项目核心产品资质分析 3、项目市场通路详细分析及选择 4、项目形象深度定位 5、项目推广执行方案 并可提供以下服务： 1、项目整体VI设计 2、项目核心SLOGAN 3、项目阶段推广广告语文案 4、项目阶段推广报广平面设计稿 5、项目导报、DM、海报等设计稿 6、项目广告宣传软文、新闻稿、网络帖文案 7、项目招商手册、楼书撰写、设计等 8、项目开业活动策划 9、SP活动策划 项目策划案内容列表 项目设计稿内容列表 项目后续广告服务 服务补充 案例展示 天朗广告简介 明发商业广场VI及现场包装 苏州商业项目商业现场包装 商业街项目案例：明发商业广场 荟萃行业知名品牌，尊贵品质与国际同步 国际品牌高尔夫用品专卖，高尔夫礼品店，高 尔夫用品修理店，二手球场会员卡销售点等专 业高尔夫特色经营 高尚休闲特区，“18+1”格调生活 拥有主题咖啡，特色沙龙，顶级雪茄吧，豪华红 酒廊，企业会馆、顶级SPA及高端餐饮、GOLF 专业会所等休闲服务，满足“18+1”的全程GOLF 生活。 明发商业广场区域规划 部分VI设计案例 商业街现场包装设计 指示彩旗 规格：249X80CM 材质：尼龙绸、丝印 色彩：基本设计元素 字体：基本设计元素 基本格式按手册标准严格执行 商业街现场包装设计 道旗、地图、遮阳伞 橱窗、地面 大型综合体项目：大连万达行业广场 指示牌放置在进出口处，指明商铺业态的划分区域，以及具体店名。 增加遮阳蓬，使其统一整体化，形成休闲街的另一道风景线。 示意 增加室外桌椅，留住人流，增添休闲街的人气和悠闲下午茶的氛围 示意 示意 广告牌式样、位置建议 示意 示意 示意 增加具有生活趣味性的小品来装饰人行道路 增加街边椅子，留住人流，从而带动消费 示意 设置精神堡垒，或者门口的设置，既美化整体环境，更有种领地的优越感。 THANK YOU 包装思路 紫金商业广场项目总结 紫金商业整体包装基本思路 紫金商业整体包装初步示意 紫金商业广场基本情况总结： 1、与地天2号线明孝陵苜蓿园站无缝对接，游1、游2、5路公交线路均可到达 2、与中山陵、梅花谷、霹雳沟、明孝陵等数十景点近在咫尺 3、业态丰富，有餐饮、娱乐、吗，美容、珠宝展示销售等 4、因有加盖建筑，商业氛围需分阶段培育。 以上是我们在书面资料了解的基础上所得总结。 紫金休闲广场可以发展为一个区域中心商圈，正确的商业定位及规划是后期顺利招商及商业氛围培养的前提。 根据项目工程进度及招商、销售进度分别制定不同的包装策略，是大型商业项目建立统一形象及持续火热商业氛围的必要条件。 项目形象深化阶段 (适用招商\销售期) 项目形象引爆阶段 (适用开业\试营业期) 项目形象持续及更新阶段 (适用后期经营期) 项目整体VI系统及应用 招商、销售中心及工地包装 1. 现场广告牌 2. 工地围墙 3. 商铺橱窗业态展示 4. 楼顶灯箱 5. 楼体广告、条幅 6. LOGO墙 7. 精神堡垒 8. 统一导视系统 店招 10. 其他景观小品 户外引导系统（道旗、广告牌灯箱等 中心广场灯光、氛围包装 门楼包装 大型楼体广告 l结合开业活动的旗帜、横幅 各商铺统一包装亮点 其他如气球、装饰小品等 略 （此处包装内容待后议） 项目整体VI系统及应用 建议紫金休闲广场应拥有自己的LOGO及推广SLOGAN。 以此更明确商业形象及定位，更利于品牌宣传、招商及商业氛围的培养。 整体VI系统的建立，体现项目特色与品质，才能实现统一包装，统一格调。 注： 右图是我们曾设计的苏州商业项目的部 分VI系统及应用。 将在对紫金休闲广场实地深入了解后，提交 我们的整体广告策略及VI设计稿。 广告位、现场包装、户外引导系统初步设想 商铺设置特色店招、商铺业态展示LOGO墙、楼体广告、灯箱等 内街设置休憩桌 椅、遮阳伞、街 景小品等，延长 客流逗留时间 注： 具体方案有 待实地考察 量身订制 主入口设置入口 导视、楼体液晶 广告、楼体广告、 横幅、楼顶灯箱 两边广场可设置中心景 观、活动及游戏区