万科精典户型集锦及点评_29p_研究报告要点.pptVIP

户型编号 A-160-4B2W 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 164 平方 146.5 平方 17.5 平方 89% 应用项目 客户定位 G系列 产品特点 1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 两代居70+90(合) 户型编号 公寓-舒适-90+90-4B3W 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 92+83 平方 77+70 平方 15+13 平方 84% 应用项目 客户定位 TOP系列 产品特点 1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约84% 4、南北通透 5、入户花园 6、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 两豪居90+90(分) 万科户型研究目 的 1、 持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 2、 持续改进标准化产品来提高工作效率 3、 加快工厂化模式的进程 1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房 一、90平方以下户型 户型编号 A-50-1B1W-8F 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 50 平方 44.7 平方 5.3 平方 89% 应用项目 白马花园 客户定位 T级别 产品特点 1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 50系列蚂蚁工房 独立玄关，带鞋柜 独立卧室、带凸窗　 工作阳台　 舒适的室内尺度　 厨房可打开，空间开阔 卫生空间 餐桌摆放 起居空间 厨房空间 工作空间 睡眠空间 户型编号 A-80-2B1W-11F 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 74.72 平方 62.66 平方 12.06 平方 84% 应用项目 客户定位 T、C系列 产品特点 1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 80系列紧凑二房 俩分离卫生间 卧室都带凸窗　 工作阳台　 舒适的室内尺度　 厨房可打开，空间开阔 空调位 三分离卫生间　 厨房和餐厅互动性较好 卧室都带凸窗　 独立工作阳台　 独立玄关收纳　 户型编号 A-90-3B1W-11F 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 84.85 平方 73.37 平方 11.48 平方 86% 应用项目 白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力 客户定位 T、C系列 产品特点 1、90平米三房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 90系列PC紧凑三房 三分离卫生间 卧室都带凸窗　 独立工作阳台　 厨房与餐厅互动较好　 次卧固定收纳 户型编号 A-90-3B1W-18F 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 89.08 平方 73.01 平方 16.07 平方 82% 应用项目 新里程北 客户定位 T、C、G系列 产品特点 1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅 的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率 90系列紧凑三房 餐厅与客厅互通　 户型编号 A-90-2B1W-11F 技术参数 建筑面积 套内面积 公摊面积 得房率 84.25 平方 72 平方 12.25 平方 85% 应用项目 千墅项目 客户定位 C、 G系列 产品特点 1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公