#房地产营销策划资料精选#二零一六年张家口项目营销策划报告@策划任立峰 .pptVIP

本案SWOT分析 桥东区 本案位于张家口市桥东区，桥东板块是张家口市场的主城区，该板块开发力度较大，在售楼盘较多，区域环境和档次相对较高。 本案SWOT分析 本案 东临，城市外环，东环路，鱼儿山，七里山。 南临，胜利公园，察哈尔烈士陵园 西临，察哈尔购物广场，二五一医院 北临，五一东大街，直达五一广场 本案 优势 地处桥东区，区域价值极高发展前景广阔 优势 桥东板块的项目在开发规模、社区品质以及市场价格等方面呈现马首姿态，如容辰庄园、首府·香格里拉等，规模和档次都比较高。 容辰庄园期房均价在5000元/㎡左右，现房更是达到了5500元/㎡，是区域的顶尖大盘，也是张家口市房价的领头羊。 优势 在建筑形态方面，该板块的楼盘均以小高层和高层为主，个别楼盘突破30层，这使得多层退居二线，小高层、高层成为主流。另外，该区域的地价也在不断攀高，这让开发成本进一步提高；区域楼盘的建筑形态在不断“拔高”，这让建筑成本也不断上扬，这些因素累积相加，客观上推动了区域楼盘价格的走高，带动了张家口房价的走高。 总的来说，该板块是张家口“发展最快、价格最高、品质最好”的房地产三最区域，未来发展前景广阔。 优势 景观资源得天独厚，无可复制 优势 毗邻七里山、鱼儿山，山景一览无余。周边无污染、空气清新。紧邻胜利公园，烈士陵园。胜利公园为张家口最具盛名的白鸽广场，公园设施齐全，风景优美。每日前来参观白鸽与