DCYX天橙中国-湘潭卧龙湖广告推广方案讲解.pptVIP

【解读】 建议一： 捆绑政府，大规模、公益性质的活动造势，充分体验新区发展，大力推进未来区域蓝图 荣耀时代，铸就影响 湘潭影响力人物评选 活动目的：作为项目前期宣传的重头活动，配合阶段主题语“湖纳天地，墅立影响”，快速树立项目市场影响力，为其后期推广增强传播力度，制造目标客群口碑宣传，进而累计项目客源。 活动时间：9月中旬（暂定） 目标人群：企业高管、私营企业主、政府要员 活动形式：本次活动以评选湘潭具有影响力的人物为主，通过推选、 颁奖等一系列环节设置，引起社会关注，增进项目知名度。 评选方式： 1、通过前期资料收集，评选出候选人物名单，并简要列出推举理由。 2、进行社会投票，建议此环节利用网络开展，对外推广则以宣传造势为主。 3、对推举出的影响力人物进行颁奖，并编辑成书，赠与活动人物。 《影响》 据本次实际情况，进行一定程度上的加工，将此次评选影响力人物活动情况进行解读，作用如下：一、增近社会知名度；二、达到圈层影响效果；三、对外展示项目形象及高品质服务。 辅助宣传物料 建议二： 重视线下营销 针对本地大企业/商会/政府 及外地湖南商会的专场路演＼定制＼团购 其它小众传播渠道建议 一、银行VIP服务中心 在中国银行VIP室放置项目介绍的易拉宝展板，在中国银行内部刊物中植入项目广告。 与中国银行长沙分行联合发布联名白金信用卡，湖南首张与地产行业联合发布的白金信用卡。 举办与中国银行VIP会员联谊活动，活动中渗入产品广告，如提供奖品赞助等等。 中国银行与全球通共同发布的联名信用卡 二、高档餐饮机构 与知名酒店联合推出VIP卡，持卡人可享受VIP折扣和VIP包厢用餐服务。 三、高端美容美发机构 与高端女性经常出入的场所联合推出VIP卡，持卡人可享受VIP折扣和VIP尊享服务。 四、移动、联通VIP客户候车厅、候机厅 长沙机场，联通/移动VIP候车室，候机厅项目广告植入，相关物料放置。 五、机场刷屏广告 长沙黄花机场落地式刷屏广告（1.6M*0.9M），共约20个屏幕 六、高档场所停车场 五星酒店的地下停车场，高端人士频繁出入的场所，同时也是国际大牌的系列形象角斗场，应当进驻。 七、各地湘商会网站 较为针对性的利用湘商会来宣传项目，吸引外籍返乡高端人士关注，可考虑湘商网和广东各湘商会（如，广东湖南商会、东莞湖南商会等），主要以投放网站FLASH广告与链接为主，另可考虑商会刊物（如，《东莞湘商》）。 八、彩信 麓 山 别 墅 彩 信 广 告 方式：短信直告（SMS/MMS/WAP push） 特点：除业主、客户外，可通过无线数据库筛选目标进行直告。 要点：通过高效数据库的直告（如与移动VIP客户数据库合作）。 THE END THANKS 孔子为什么登泰山？ 天橙（中国）传播机构 孟子曰：“孔子登东山而小鲁，登泰山而小天下，故观于海者难为水，游于圣人之门者难为言。观水有术，必观其澜。日月有明，容光必照焉。流水之为物也，不盈科不行；君子之志于道也，不成章不达。” ——《孟子·尽心上》 孟子说：“孔子登上了东山，觉得鲁国变小了，登上了泰山，觉得天下变小了，所以看过大海的人，就难以被别的水吸引了，在圣人门下学习的人，就难以被别的言论吸引了。观赏水有一定的方法，一定要观赏它的波澜。日月都有光，细小的缝隙必定都照到。流水这东西，不流满洼坑就不再向前流；君子有志于道，不到相当程度就不可能通达。” 人的眼界．视点要不断寻求突破，超越自我 用超然物外的心境来观看世间的变幻纷扰 【视角】 长株潭，一个不得不谈的话题： 融城后，是湘潭还是大长沙？ 省会吸附力对于湘潭的影响？ 是湘潭丰富长沙还是长沙带动了湘潭？ 或许，一小时经济生活圈，是我们的双刃剑 中国城市发展的不平衡，直接导致内陆城市“省会”具备强大的经济、政治、文化以及生活需求的吸附力。 美美百货55%客源来自于长沙周边城市； 长沙南城省府板块近半成客户来自于湘潭； 长沙别墅用地审批监管混乱，别墅林立，市区客户消化殆尽，营销触角伸向周边地市； 省会 + 生活完美度 + 面子需求 + 新鲜感 + 其他 长沙地产对于湘潭的侵蚀 教育 配套 商务 投资 唯一抗性——价格？？？ 逸墅庄园，06年起步较早，产品、园林以及规划布局都稍显落伍，很难成为湘潭高端产品代表作。 五岳新城，销售比较火热，预示该片区还是具有一定的认可度，其价格不高也是一定的因素。 项目规模： 整体项目：2675.8亩 一期规模：425.8亩 二期规模：350亩 三期规模：1900亩 富饶天下，综合性高档社区，规模与配套比较齐全。 卧龙湖，湘潭高端别墅，从推广的角度，势必需要一轮