2014年银河世纪竞争楼盘对比分析报告资料.pptVIP

周边配套： 1、市政府医院、政务中心； 2、农贸市场、中小学幼儿园； 3、清镇1路，2路； 4、龙凤湿地公园；5、银行配套； 6、生活配套； 二、现有户型、面积种类及分析（部分） 户型 面积（单位：平方米） 销售情况 1 2 3 4 5 一室两厅 二房二厅 79.85 85 两房的还有部分为售 三房二厅 104 108 116 118 121等 现有房源已经卖完，在认筹中 四房四厅 136㎡ 现有房源基本卖完 特点分析：1.户型公摊面积较大；2.基本入户花园，私密性不够；3.阳台设计适用，增加舒适感 三、价格分析 高层： 均价在3600左右，优惠信息下来成交均价在2948-3088元左右。 最贵楼层18楼，3088元 促销信息：交两万抵三万，总价85折。 四、销售状况分析： A/B区23栋目前已经卖完，E区在建三栋，其余的处于地基打造阶段，预计在明年年初开盘。 五、小区配套分析 1、两个双语幼儿园，一所全日制小学和中学； 2、三大公园，三大河流，三大环城带； 3、50万㎡商业集群、280万㎡国际化住宅、20万㎡现代化CITY MALL；4、55层208米的中环国际大厦； 5、四大风情街区； 6、超市、电影院、购物中心配套齐全； 优势： 1、位置市中心，交通便利，周边配套完善； 2、项目配套齐全，有公园、河流、一站式学校、商业购物中心； 3、毗邻龙凤湿地公园，自然优