北京万通发展战略项目内部评估报告要点分析.pptVIP

新城国际项目对未来的现金收入预期依赖较大，降价风险和销售滞后风险同样存在 新城项目敏感性分析 - 净现值 单位：万元 内部收益率 净现值 单位：万元 内部收益率 降价敏感性分析 销售滞后敏感性分析 资料来源：万通各项目公司和财务部数据提供，瑞通管理分析 4. 财务能力评估 整体来讲，万通在1994-2001年期间一直为现金流出期，2002年之后万通将有大额现金回流。万通同样面临现金富余期的现金管理问题 - 万通未来现金流动和资金需求分析 - 资料来源：万通各项目公司和财务部数据提供，瑞通管理分析 三个项目整体内部收益率为23%； 1994年净现值是2亿7600万人民币，若以2000年的价值折算，为3亿6800万人民币 （此数据是息税前数值，未计入所得税和利息，但有考虑土地增值税） 单位：万元 4. 财务能力评估 纵观信息技术在企业中的各项应用，IT技术和信息系统将带来众多领域的增值机会 顾客 销售商 企业 第一层供应商 第X层供应商 信息 产品 需求方 供应方 企业 eProcurement（电子采购） 供应链协作 B2B Exchange（电子交易平台） ERP （企业资源计划） Enterprise Portal( 企业门户） eDesign（电子化设计） CRM （客户关系管理） eRetail （网上分销 ） eService（电子化售后服务） 提高