农村信用社关于XXX申请XX担保贷款XX万元调查报告.docVIP

关于XXX申请XX担保贷款XX万元的调查报告 县联社： 客户XXX于XX 年XX月XX日向XX信用社申请抵押（或保证）贷款XX万元，我社2010年XX月X日由网点主任XXX、客户经理XXX、XXX组成贷款调查小组及时进行了详细、认真的贷前调查，现将调查情况报告如下： 一、借款申请人基本情况 经查阅借款人提供的申请资料与实地调查，借款申请人XXX，男，现年XX岁（身份证号码： ），XX文化程度，原为盐池县XX乡XX村XX队人，现住盐池县XX小区X号楼X单元X号。经与借款人面谈，其主要从事XXX（行业），有一定的xx经验和技能，2009年实现收入为XX万元。经调查，借款人与XX信用社业务来往多年，能积极在信用社存款，与信用社合作关系良好，以前在信用社贷款，均能按期偿还，无不良记录，信誉程度好。 二、借款申请人资产情况 通过实地调查及询问，截至XXXX年XX月末，借款申请人资产总额共计XXX万元。其中： 1、固定资产合计XXX万元。在xxx有x年x月购建的砖混结构住房或在xxx小区xxx单元xxx室有楼房(x室x厅)一套xxx平方米，价值约xxx万元，在xxx有x年x月购建的砖混结构门面房xxx平方米，价值约xxx万元；有x年x月购置的农用机械 xxx辆、x年x月购置的xxx xxx辆，价值约xxx万元；有x年x月购置的xxx品牌汽车xxx辆，价值约xxx万元；家中还有xxx未出售的xxx xxx公斤，价值约xxx万元； 2、流动资产合计XXX万元。其中应收帐款XXX万元，存货XXX万元。 （注：1、固定资产情况：按动产和不动产分类，对借款单位的固定资产名称、数量、价值、性能、年限、分布、变现能力进行调查分析； 2、流动资产情况：主要包括（1）存货品种、总量、价值、变现能力；（2）应收款金额，较大的债务人情况，是否有坏账风险；（3）短期投资金额、项目、地点或对象。 三、借款人征信查询及负债情况 通过征信查询及实地询问，借款人目前负债合计XX万元（其中XX信用社XX（方式）贷款XX万元形态正常或不良，X行XX（方式）贷款XX万元形态正常或不良）。其它负债xxx万元，替xxx担保贷款xxx万元形态正常。借款人XXXX年XX月在我社（XX社）贷款XX万元已按时归还，无不良记录。 （注意通过《个人信用报告》检查借款申请人、保证人是否存在不良记录，是否已进行信贷管理系统黑名单） 四、借款用途、金额、期限 借款人xxx申请借款xxx万元主要用于购买xxx（填写具体用途），期限XX月。经调查了解，借款用途真实、合法。 五、借款方式（无抵押物不必写抵押物情况） 经调查，借款人申请借款方式为XX担保，抵押物为位于xxx门面房一套，该房屋坐落于xxx，面积为XXX㎡，土地使用权面积XXX 3 ㎡，房屋所有人为XXX(与借款人关系)，经XXX评估事务所评估价值XXX万元（或协议估价XX万元），贷款抵押比例为 %，抵押物足值。经现场查看，该处抵押物位置较优，环境较好，易于处理变现。 或保证人为XXX、XXX、XXX等X人，具体情况为： 1、xxx：男、现年xxx岁，现住xxx，主要从事xxx，承包集体耕地xxx亩，种植业年收入达xxx万元，养殖有xxx 头，价值xxx万元，养殖业年收入xxx万元。其家庭总资产约为xxx万元，其中：在xxx有砖混结构住房(在xxx小区有楼房(x层x室x厅)一套xxx平方米，价值约xxx万元，有门面房xxx平方米，价值约xxx万元。该户信用状况良好，担保资格合法，具备贷款担保能力，担保人保证还款的资金来源为xxx收入。 2、xxx：男、现年xxx岁，现住xxx，主要从事xxx，承包集体耕地xxx亩，种植业年收入达xxx万元，养殖有xxx 头，价值xxx万元，养殖业年收入xxx万元。其家庭总资产约为xxx万元，其中：在xxx有砖混结构住房(在xxx小区有楼房(x层x室x厅)一套xxx平方米，价值约xxx万元，有门面房xxx平方米，价值约xxx万元。该户信用状况良好，担保资格合法，具备贷款担保能力，担保人保证还款的资金来源为xxx收入。 六、还款来源情况： 经实地调查及询问，借款人xxx已有近xxx年的土地耕作管理经验，本年种植水稻xxx亩，种植玉米xxx亩，（或承包工程总造价XX万元，预计实现收入XX万元等）销售前景良好，预计年末实现毛收入xxx万元，扣除成本支出xxx万元，测算净利润约为xxx万元， 4 在正常经营情况下，如不扩大经营规模，该借款人有能力在xxx销售后，还清贷款本息，并可在信用社存款xxx万元。担保人XXX、XXX均符合贷款担保条件，具备为借款人贷款XX万元承担连带保证责任的能力。 七、调查结论意见 从现场检查及征信查询等调查情况看，目