河北雄县隆基泰和广场营销定位及项目启动讨论_48p_2012年_商业综合体_营销推广战略f解读.pptVIP

升级城市生活 形成真正的核心商业区 雄州原有商业旧格局 以隆基泰和广场为核心的全新商业格局 原有的城市商业模式存在着档次低、环境差、相关业态分散等缺陷，并且远离新的居住集中区，没有形成一定的商业链条。 由于区域规划的发展，新规划的居住区的入住，围绕文昌街政法学核心形成的北部区域成为新商业中心的有效区域。 THE PLAZA · THE PROSPEROUS CITY THE LONGJITAIHE PLAZA THE LONGJITAIHE PLAZA ENGINE BUSINESS THE LONGJITAIHE PLAZA THE PLAZA · THE PROSPEROUS CITY ENGINE 营销背景 | 市场定位 | 营销模式 市场需求 潜在消费力 区域规划 项目规模 盛唐国际公建定位思路： 消费者需求 零售商需求 城市核心商业需求 旅游规划配套需求 原住民生活 新兴住宅区 年轻人 旅游人口 周边人口 住宅开发 两白一城规划 城市化进程 人文旅游 连通白沟及白洋淀温泉城 全新城市核心 大体量，规模效应 长临街面 统一雄县商业，领衔区域消费，两白一城规划的超级配套补充 盛唐国际商业零售概念定位： 区域全新一站式 消费商业中心 针对原住民 针对旅游者 行业文化 雄县原有商业需求总和，购物、休闲、餐饮均可于此体验.大型超市、品牌店、最大的影院、最大的网吧等。 区域旅游商品零售商店，针对团队旅游购买力。如特产及特色手工艺等。 行业集中地，如婚庆行业、电信行业、古玩行业等 对于原有商业环境，完成更大体量，更好的购物环境，更多选择，更便捷的消费。 配套型人文旅游集散地 全天候精彩 休闲、娱乐、餐饮全天候营业、全天候娱乐、全天候精彩 所谓全天候，指增加夜间业态，延长营业时间。娱乐、餐饮、休闲、购物互动，提升商业氛围。 影院、网吧、弹子房 精品菜系、特色菜系、夜排档 KTV、洗浴、温泉、SPA、美容、美发、茶艺、棋牌 盛唐国际公建定位：生活地带：区域全新一站式商业核心+配套性人文旅游集散地 LIFE CENTER 时尚、美食夜生活旅游集散收藏古玩 青年 家庭 上班族 商人 旅游者 时尚娱乐 夜间消费概念 餐饮 购物概念 文化、旅游概念 欢乐家庭概念 全天候精彩 影院、夜店、KTV、网吧、酒吧、台球 中高收入人群 夜店、KTV、酒吧、特色服饰店 宴请、聚会、特色餐吧、小吃街 中端品牌专卖店、大型超市、特色服饰店、金店、婚庆店、影楼 亲子乐园、宠物医院、家庭餐厅、KTV、影楼 特产商店、古玩城 THE PLAZA · THE PROSPEROUS CITY THE LONGJITAIHE PLAZA THE LONGJITAIHE PLAZA ENGINE BUSINESS THE LONGJITAIHE PLAZA THE PLAZA · THE PROSPEROUS CITY ENGINE 营销背景 | 市场定位 | 营销模式 市场需求 潜在消费力 区域规划 项目规模 隆基泰和广场定位思路： 消费者需求 零售商需求 城市核心商业需求 旅游规划配套需求 原住民生活 新兴住宅区 年轻人 旅游人口 周边人口 住宅开发 两白一城规划 城市化进程 人文旅游 连通白沟及白洋淀温泉城 全新城市核心 大体量，规模效应 长临街面 统一雄县商业，领衔区域消费，两白一城规划的超级配套补充 隆基泰和广场零售概念定位： 区域全新一站式 消费商业中心 针对原住民 针对旅游者 行业文化 雄县原有商业需求总和，购物、休闲、餐饮均可于此体验.大型超市、品牌店、最大的影院、最大的网吧等。 区域旅游商品零售商店，针对团队旅游购买力。如特产及特色手工艺等。 行业集中地，如婚庆行业、电信行业、古玩行业等 对于原有商业环境，完成更大体量，更好的购物环境，更多选择，更便捷的消费。 暨配套型人文旅游集散地 全天候精彩 休闲、娱乐、餐饮全天候营业、全天候娱乐、全天候精彩 所谓全天候，指增加夜间业态，延长营业时间。娱乐、餐饮、休闲、购物互动，提升商业氛围。 影院、网吧、弹子房 精品菜系、特色菜系、夜排档 KTV、洗浴、温泉、SPA、美容、美发、茶艺、棋牌 青年 家庭 上班族 商人 旅游者 时尚娱乐 夜间消费概念 餐饮 购物概念 文化、旅游概念 欢乐家庭概念 全天候精彩 影院、夜店、KTV、网吧、酒吧、台球 中高收入人群 夜店、KTV、酒吧、特色服饰店 宴请、聚会、特色餐吧、小吃街 中端品牌专卖店、大型超市、特色服饰店、金店、婚庆店、影楼 亲子乐园、宠物医院、家庭餐厅、KTV、影楼 特产商店、古玩城 THE PLAZA · THE PROSPEROUS CITY THE LONGJITAIHE PLAZA THE LONGJITAIHE PLAZA