一级建造师工程经济、考点总结精华教程分析.docVIP

一级建造师工程经济重点、考点总结精华 ? 1? 1Z101000 工程经济? 1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。? 2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：? ①、资金的使用时间。时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。? ②、资金数量的多少。资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。? ③、资金投入和回收的特点。投入越早，价值越大。? ④、资金周转速度。周转越快，价值越大。? 3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。? 4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。? 5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定:? ①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。? ②、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。? ③、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。 （风险与利率成正比）? ④、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。? ⑤、借出资本的期限长短。期限越长，风险越大，利率越高。? 6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。? 7、资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就