《土木工程概预算》《工程估价》课件2资料.pptVIP

计价依据 一、《建设工程工程量清单计价规范》 （国家标准，2003.7.1施行） 二、《山东省房屋修缮工程预算定额》 三、《山东省房屋修缮工程预算定额青岛市价目表》 四、《山东省市政工程消耗量定额》 五、《山东省市政工程消耗量定额青岛市价目表》 六、《山东省建筑工程消耗量定额》 七、《山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表》 八、《山东省安装工程消耗量定额》 九、《山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表》 十、《山东省建设工程施工机械台班计算规则、 施工机械台班单价表》 十一、《山东省市政工程工程量清单计价办法》 十二、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》 十三、《山东省装饰工程工程量清单计价办法》 十四、《山东省安装工程工程量清单计价办法》 十五、施工图 十六、合同、协议、签证、变更、施工组织设计等 第三章 人工、材料、机械台班单价的确定 教学目的和要求： 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成， 计费基数和计算方法； 2、熟悉和理解山东省现行建筑（装饰）工程预结算程序； 3、熟悉工程类别的划分方法； 4、掌握材料预算价格的组成及计算方法； 5、熟悉机械台班单价的组成。 第一节 建筑工程费用的构成 一、直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 (二)措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 (4)职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费。 (5)生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 (3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 (4)安拆费及场外运费： 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 (6)燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。 (7)养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 1.工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费? 2.工程定额测定费：指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。 3.社会保障费 (1)养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2)失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 (3)医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 4.住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 5.危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 企业管理费：指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。 三、利润 是指施工企业完成所承包工程获得的利益。 四、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 （二）措施费 1.环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 2.文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） 3.安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 4.临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×[1+其他临时设施所占比例（%）] 5.夜间施工费=（1-合同工期÷定额工期）× 直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价） ×每工日夜间施工费开支 6.二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.砼、钢筋砼模板及支架费 = 模板摊销量×模板价格 +支、拆、运输费 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费