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案例:金科:市场追随者的另类营销 2009年3月,重庆主城各区都出现了一个异常显眼的广告,该广告大量留白,仅有几个鲜艳的红字“3月,金科房无广告”。此广告一出,立即引起了社会的关注。这只是开始,实际上金科的另类创意营销在今年上半年层出不穷。 在2009年之前,金科地产一直处在一个市场追随者的地位,不管是销量还是品牌知名度、美誉度都不如重庆地产第一品牌龙湖,虽然金科的产品在重庆人心中有着一定分量,但都不如龙湖来得深刻而有力。正是因为这样,金科不得不开始思变,即在保持自己产品创新和研发上的核心竞争力之外,还得进行营销创新。金科显然想通过这种变化,帮助自己实现从一个市场追随者变为市场领导者的梦想。 * * 从《3月,“金科房”无广告》,到《50.5%的重庆人,想买“金科房”》以及《在重庆,买“金科房”》,金科地产以另类的宣传手法将“金科房”的概念灌输到了每个人的心中,“金科房”是什么样的房?是可以一个月不打广告,而将百万广告费用回馈给业主,使业主得到更多实惠的好房;是在重庆有超过一半的人向往的好房(尽管这种宣传手法已有虚假广告之嫌,但它的手法很巧妙,通过一次所谓的市场调查还出现调查公司名字的方式,而且普通消费者是搞不清楚也不会去追究的)。这些令人印象深刻的广告不仅进一步提升了金科的品牌形象,更是直接助推了金科的市场销售。 在项目宣传上,金科地产更是将其另类的宣传手法演绎得淋漓尽致,金科西城大院的可变空间叫“变形金刚”,甚至花巨资从上海请来“变形金刚”的模型来充当项目代言人;金科阳光小镇唱着“我们不卖暴发户、我们不在意大利、我们不如洋人街”,用“我们的广告做得不好”来说明阳光小镇的“好”无法言语;而金科10年城则在重庆最热闹的解放碑找了群人来搞行为艺术,高喊:“10年城,正在消失。”…… * * 诚然,这一个个别出心裁的营销方式无一不在市场引发热议,甚至非议。但我们不得不承认,“金科房”卖得更好了,整个2009年一季度,金科本土产品共完成销售额接近10亿元,市场占有率达到了13%。无论众人对金科的广告是赞赏还是争议,金科用自己的销售成绩说明了一切 * * * * 第五节 市场补缺者战略 一、实施补缺者战略的前提条件[5个] ⒈有足够的市场潜量和购买力。 ⒉利润有增长的潜力。 ⒊对主要竞争者不具有吸引力。 ⒋企业具有补缺的条件和能力。 ⒌企业既有的信誉足以对抗竞争企业。 市场补缺者:是指服务于市场上被大企业忽略的细小部分,不对任何企业产生竞争。 * * 二、市场补缺者的实施战略--专业化战略 1.最终用户专业化。 --针对某类用户(银行、医院、超市)服务。 2.垂直层面专业化。 --专门致力于分销渠道中的某些层面。 3.顾客规模专业化。 --专门为某一(小)规模的客户服务。 4.特定顾客专业化。 --专门为某一特定客户服务。 * * 5.地理区域专业化。 --专为某一地区、地点服务。 6.产品或产品线专业化。 --只生产一大类或小型、微利产品。 7.客户订单专业化。 --专门按客户订单生产预订产品。 8.质量与价格专业化。 --专生产某种质量与价格的产品。 * * 10.分销渠道的专业化。--专门生产某渠道的产品。如为航空公司的旅客提供食品。 9.服务项目专业化。 --专门提供一种或几种其他企业没有的 服务项目。如代办执照、介绍家教等。 * * 案例:维珍:永远的“补缺者” 补缺战略 :做一只跟在大企业屁股后面抢东西吃的小狗,但以鲜明的创新风格、自己独特的品牌内涵,为特定的目标客户服务。 补缺结果 :维珍品牌在英国的认知度达到了96%,从金融服务业到航空业,从铁路运输业到饮料业,消费者公认这个品牌代表了质量高、价格廉,而且时刻紧随时尚的消费趋势,这是其他品牌无法与之相比的。 * * 从1970年到现在,维珍集团成为了英国最大的私人企业,旗下拥有200多家大小公司,涉及航空、金融、铁路、唱片、婚纱直至避孕套,俨然半个国民生产部门。布兰森曾经说过,如果有谁愿意的话,他可以这样度过一生:喝着维珍可乐长大,到维珍唱片大卖场买维珍电台上放过的唱片,去维珍院线看电影,通过virgin.net交上一个女朋友,和她坐维珍航空去度假,享受维珍假日无微不至的服务,然后由维珍新娘安排一场盛大的婚礼,幸福地消费大量virgin避孕套,直到最后拿着维珍养老保险进坟墓。当然,如果不幸福的话,维珍还提供了大量的伏特加以供选择。 * * 红白相间的维珍品牌在英国的认知度达到了96%,在“英国男人最知名品牌评选”中排名第一,在“英国女人最知名品牌评选”中位列第三。但是,维珍产品在所处的每一个行业里都不是名列前茅的老大或老二,而是一只“跟在大企业屁股后面抢东西吃的小狗”。这正是维珍的老板布兰森本人所期
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