公路工程造价控制解析.ppt

2.材料、设备预付款支付 （1）材料、设备预付款支付 　　 此项金额应按投标书附录中写明的主要材料、设备单据所列费用（进口的材料、设备为到岸价，国内采购的为出厂价或销售价，地方材料为堆场价）的百分比支付，并且不计利息。 （2）材料预付款的扣回 当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料、设备预付款应从期中支付证书中扣回，扣回期不超过3个月。已经支付预付款的材料、设备的所有权应属于业主。当工程竣工后，所有剩余材料、设备的所有权应属承包人，承包人应将剩余材料迅速从现场运走。 二、工程结算 　　（二）期中支付 1.承包人提交月支付报表 2.监理工程师审核与签证 监理工程师接到报表后，要审查款项内容的合理性和计算的正确性。在核实承包人本月应得款的基础上，再扣除保留金、动员预付款，以及所有因承包人责任而应扣减的款项后，据此签发中期支付的临时支付证书。 3.业主支付 承包人的报表经监理工程师认可并签发工程进度款的支付证书后，业主应在接到该期中支付证书的21天内或在投标书附录规定的天数内向承包人付款。如果逾期支付，将按投标书附件约定的利率计算延期付款利息。 二、工程结算 （三）竣工支付 竣工支付是指工程竣工并签发交工证书后规定时间内进行的支付。 签发工程交工证书后的42天内，承包人应按规定格式报送竣工结算报表，内容主要包括：到工程移交证书中指明的竣工日止，根据合同完成全部工作的最终价值；承包人认为应获得的其他款项，如要求的索赔款、应退还的部分保留金等；承包人认为根据合同应支付给他的估算总额。这里的估算总额是未经监理工程师审核同意的金额，应在竣工结算报表中单独列出，以便监理工程师签发支付证书。 二、工程结算 （四）最终支付 最终支付是工程缺陷责任期满（一般为交工验收后12个月），在签发《缺陷责任终止证书》后规定时间内办理的最后一笔费用。 颁发缺陷责任终止证书后的28天内，承包人应向监理工程师提交最后结账单草案以及其要求提交的有关资料。监理工程师审核后与承包人协商，对最后结账单草案进行适当的补充或修改后形成最终报表。承包人将最后结账单送监理工程师的同时，还需向业主提交一份“清账书”进一步证实最终的支付总额，作为同意与业主终止合同关系的书面文件。监理工程师在接到最后结账单和清账书附件后14天内签发最终支付证书，业主应在收到证书后的42天内支付。 二、工程结算 例4：某工程项目预算工程量为2000m3，单价为100元/m3,合同工期为3个月。施工合同中规定： （1）开工前，业主向承包人支付合同价格20%的预付款。预付款在最后两个月扣除，每月各扣50%； （2）保留金为合同价格的5%，从第一个月起按结算工程款15%扣除，扣完为止； （3）监理工程师签发月度付款最低金额为5万元； （4）当实际累计工程量超出计划累计工程量10%时，应对超出部分的单价进行调整，调整系数为0.8。 试计算：（1）该工程项目预付款和保留金各是多少？ （2）监理工程每月应签发的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？ 月 份 1 2 3 工程量 400 800 1200 解：合同价格= 2000×100 = 20 万元 预付款总额 = 20×20% = 4万元 （预付款50%= 4×50% = 2 万元，从2.3月扣除） 保留金总额 = 20×5% = 1万元 1月：合同进度款：400×100 = 4万元 应扣保留金：4×15% = 0.6 万元 应签发工程款：4 - 4×15% = 3.4 万元（＜签发月度付款最低金额为5万元） 本月不签发付款凭证金额 2月：合同进度款：800 ×100 = 8万元 应签发工程款：8-（1-0.6 ）-2= 5.6 万元 实际签发付款凭证金额：5.6+ 3.4 = 9万元 3月：需调整单价的工程量：2400 - 2000×（1+10%）= 200 合同进度款：（1200-200）×100+ 200×100×0.8=10+1.6万元 =11.6万元 应签发工程款：11.6-2=9.6 万元