汽车美务中心项目建设可行性研究报告资料.docVIP

嘉禾县汽车美容服务中心项目建设 可行性研究报告 目 录一二三四五六七八九十项目效益分析十一十二项目主要经济技术指标十三十四嘉禾县汽车美容服务中心项目建设 可行性研究报告 一投资项目名称项目名称:嘉禾县汽车美容服务中心 二投资项目建设单位及法人 1?项目投资单位: 嘉禾县金山加油站 2?项目投资业主: 郭知生 三投资项目建设性质 1?项目建设性质: 新建 2?项目行业类别:第三产业 四投资项目建设地点 1?项目拟建地位于嘉禾县钟水乡马托郭家秀才山县城新区汽车站往嘉新路方向1.5公里处 2?项目四至:项目地东边与郭家村村民郭爱忠的自留山交界村民郭宝仔的自留荒山接壤 五项目建设的必要性与建设期限 1?必要性与可行性分析: 目前,我国私人汽车保有量已突破2000万辆,我国正在逐渐成为轿车消费大国,目前我国汽车美容企业仅有3万多家,并且几乎全部集中在大中城市,而现有汽车维修企业却多达20万家左右15%左右,这与发达国家相差甚远,越来越多的车主更加重视对车辆的日常保养,不再等到车辆损坏以后到修理厂或4S店进行大修,三分修”的汽车养护新理念已为更多的消费者所接受,现在人们对汽车不仅要求“行的方便”,也要求“行的漂亮”,汽车定期美容护理正在成为汽车消费的重要内容之一,汽车美容业还有很大的发展空间在地域上看,嘉禾乃至蓝山,还没有一家从事专业汽车美容的企业,汽车的数量 2?项目建设期限:项目规划建设时间二年2012年8月动工,2014年7月底投入使用 六 投资项目建设规模和产品方案 1?项目建设规划:中心设计占地面积2300平方米(约合3.5亩); 2?主要建设内容:机动车洗车场 3?经营服务方案:(1) 机动车清洗服务;汽车类美容服务:新车开蜡;汽车封釉美容;漆面打蜡;漆面抛光;底盘装甲;汽车内饰桑拿;汽车漆面划痕变动;车内真皮制品的护理;光触媒内室杀菌消毒;轮胎翻新;车身彩贴,汽车饰品,汽车内部装饰;汽车防爆膜;装配倒车雷达;正中门锁;防盗器;全球卫星定位体系(GPS导航);汽车隔音;真皮座椅等 (3)汽车快修服务:汽车美容与汽车维修相比,技术含量要低一下,但一般来说,专业汽车美容,也要拥有先进的设备和数百种用品,经过几十道工序,从车身(地毯)?发动机(免拆清洗),使旧车变成新车并保持长久,且对较深划痕可进行特殊快速修复(4)精品类销售服务:销售多款车用芳香剂座套3D脚垫U形琐 七项目投资估算和资金筹措(一)项目投资353.97万元: 1?固定资产投资 项目规划投资300万元,按结构分为如下几项:(具体内容见附表1) (单位:万元)50 120 7.8 122.2 300 银行利息:计划贷款100万元,长期贷款利率为7.05%,按建设进度付贷,项目计划分两年建设,第一年完成工程量的60%,第二年完成工程量的40%,贷款也分两年使用,第二年计入成本: 第一年:100×60%÷2×7.05%=2.12 第二年;(100×40%÷2+2.12)×7.05%=1.56第一年的贷款利息2.12万元计入项目投资总额流动资金:经计算项目的流动资金为:51.85万元 项目的总投资为:300+2.12+51.85=353.97万元资金筹集: 项目需要投入资金353.97万元,拟分如下办法筹集: 1?建设资金筹集:项目建设资金拟分两个渠道进行筹集,一是企业自筹200万元;二是向银行申请长期贷款100万元 2?流动资金筹集:项目流动资金60%由企业自筹解决,40%通过向银行申请流动资金贷款解决,年利率为6%,每年的利息计入成本核算 3?固定资产投资贷款利息2.12万元由企业自筹偿还(三)资金投入分年度计划:第一年投入182.12万元;第二年投入120万元;流动资金逐年增加,到项目运转正常后的即,建设投产后的第三年达到51.85万元 八项目平面布局 1?项目平面布局包括形象?产品展示?吧台?接待区?客户休息区?服务项目施工区及水路?电路?气路等各项配套设施的详细规划布局 2?软硬件配置内容包括: (1) 机器设备配置 序号 工具名称 数量 单价:元 序号 工具名称 数量 单价:元 1 举升机 1 6800-7500 2 扒胎机 1 2400-3300 3 烤漆房 1 22000-40000 4 轮胎平衡机 1 2500-3000 5 电脑洗车机 1 33800 6 吸尘器 1 560-1300 7 打蜡机 2 100-130 8 冲气泵 1 2000-3000 9 封釉机 1 1000 10 抛光机 1 150 11 电动扳手 1 150-240 12 浴巾(