第5章_利率行为.ppt

要回答这个问题，需要对上海居民收入的现状、对未来收入的预期、外来投资者对上海的偏好、银行的信贷政策、中国经济的增长前景等多种因素作深入的调查分析。 有不少人拿住房的需要来讨论房地产市场供求关系问题，其实是一种误导，把个人住房需要看作是一种刚性需求更是在概念上混淆视听。住房的需求其实是指住房的有效需求，如商品的有效需求一样，不仅反映了个人对住房的需要，而且必须有经济支付能力。 需求、供给与均衡价格 1.1 需求和需求的变动 一、需求的定义（Demand） 　　　需求是指在某一特定时期内，在每一价格水平上人们愿意并能够购买的某种商品的数量的对应关系。 　　　需求是有支付能力的需要（潜在购买力） 三个要素： ① 购买欲望； ②支付能力　③对应关系 需求曲线（Demand Curve） 表示需求量与商品价格的关系的曲线。 需求 欲望 1.1 需求和需求的变动 影响需求的因素 商品本身的价格 消费者的偏好 消费者的收入 正常商品（Normal Goods） 劣等商品（Inferior Goods） 其他商品价格 互替商品（Substitute Goods） 互补商品（Complementary Goods） 对未来的预期 需求函数 Qd = f (P ，M ，Pr，Pt，C…)（1）P：价格?（2）M：收入? 　（3）Pr：相关商品价格　　　 1.1 需求和需求的变动 需求规律（Law of Demand） 在影响需求的其他因素既定的条件下，商品的需求量与其价格之间存在反向的依存关系。 即：P↑＝D↓；P↓ = D↑ 需求规律一定成立吗？ 吉芬商品（Giffen Goods） 注：吉芬商品属于低档品 炫耀性消费品 1.1 需求和需求的变动 1.1 需求和需求的变动 需求函数（Demand Function） 1.1 需求和需求的变动 需求量的变动 商品本身价格变动所引起的需求量的变化。 既定需求曲线上的点的移动 需求的变动 商品本身价格不变，其他因素的变动所引起的需求量的变化。 整条需求曲线的移动 概念区分： 　　　需求与需要：需求是有购买能力的需要 　　　需求与需求量：是否由价格引起 思考：现在有1000辆汽车，单价8万元/辆，但只能卖出30辆，你能想什么办法卖出剩余汽车？ 由于宣传，人们对菠菜的 上升 非典时人们对口罩的 上升 由于鸡蛋价格提高，人们对鸡蛋的 ？ 1.1 需求和需求的变动 1.1 需求和需求的变动 分类： ① 个人需求； ② 市场需求 市场需求等于个人需求的加总 市场需求的变动与个人需求变动之间的关系？ 第二节 供给和供给的变动 1.2 供给和供给的变动 供给（Supply） 厂商在一定时期和一定价格水平下愿意而且能够提供的某商品的数量。 供给曲线（Supply Curve） 表示商品供给量与价格的关系的曲线。 1.2 供给和供给的变动 1.2 供给和供给的变动 供给规律（Law of Supply） 在影响供给的其他因素既定的条件下，商品的供给量与其价格之间存在着正向的依存关系。 即：P↑= S↑； P↓= S↓ 供给规律的例外： 技术发展、规模经营导致成本锐减 劳动力的供给 1.2 供给和供给的变动 影响供给的因素 商品本身的价格 生产技术和管理水平 生产要素的价格 其他商品的价格 对未来的预期 供给函数（Supply Function） 1.2 供给和供给的变动 供给量的变动 商品本身价格变动所引起的供给量的变化。 既定供给曲线上的点的移动。 供给的变动 商品本身价格既定时，其他因素的变动引起的供给量的变化。 整条供给曲线的移动。 1.2 供给和供给的变动 1.2 供给和供给的变动 .下列哪一项不会导致高等教育的需求曲线右移？ A.师资质量提高　　　 B.学费降低　 C.入学考试难度下降　　D.文凭更受重视 第三节 市场均衡 1.4 市场均衡 均衡价格（Equilibrium Price） 消费者对某种商品的需求量等于生产者所提供的该商品的供给量时的市场价格。 均衡产量（Equilibrium Quantity） 均衡价格下的交易量。 1.4 市场均衡 1.4 市场均衡 练习题 需求：Qd =800-100P 供给：Qs =-400+200P 求均衡价格和均衡数量 解得： Qd = Qs P*=4 Q*=400 1.4 市场均衡 供求变动对均衡的影响 供给不变，需求变动 D↑= P↑；Q↑ D↓= P↓；Q↓ 1.4