工程量清单计价与定额计价的区别和联系精要.ppt

1.清单工程量核实（清单编制人根绝基础施工图及清单工程量计价规则计算） 基础挖土截面积为：0.92*1.8=1.656（m3），基础总长度为1590.6m. 土方挖方清单工程量为：1.656*1590.6=2634 m3 2.清单项目综合单价计算（由投标人计算） （1）该清单项目实际施工工程量（考虑具体施工方案后）的计算 投标人根据地质资料、施工方案及所采用的定额工程量计算规则计算： 1）基础挖土截面积为：（0.92+0.6+0.37*1.8）*1.8=3.935（m2）（工作面宽度各为0.30m，放坡系数为1.037） 土方土方计价工程量为：1590.6*3.935=6259.01 m3 2）人工挖土方量为6259.01 m3，根据施工方案中土方调配方案：一部分土堆距沟边60m的地方，约2170.5 m3。剩余土方沟边堆土用于基础回填。 （2）清单项目综合单价计算：清单项目综合单价计算是利用分部分项工程量清单综合单价计算表完成的。 分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称 某多层砖混住宅工程 计量单位 m3 项目编码 010101003001 工程数量 2634 项目名称 挖基础土方 综合单价 69.22元 定额编号 工程内容 单位 计价工程量 人工费 材料费 机械费 企业管理费 利润 AA0001 人工挖土方 m3 6259.01 92781.0 33401.2 11133.53 AA0011 人工运土方（换算60m） m3 2170.5 18933.27 6816.02 2272.08 AA0120 机械装运土方（换算4km） m3 1210 159.72 72.6 13701.53 2159.74 905.7 合计 2634 111874.05 72.6 13701.53 42376.97 14311.31 182336.45 备注：表中综合单价= 182336.45/2634=69.22 * 素材天下 PPT模板免费下载无需注册 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系…. * 工程量清单计价与定额预算计价 的区别和联系 * 一、清单计价与定额计价概述 长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建设工程项目或建筑产品实行“量价合一，固定取费”的政府指令性计价方式，即“定额预算计价法”（又称“工料单价法”）。这种计价方法，简单地说就是“算量、套价、取费、调差”，把本来应是千差万别的工程造价，却统一于预算定额体系中。目前，世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁使用定额计价方法来确定工程造价。 * 工程造价计价的主要依据是“工程量”和“单价”两大要素。国际上通行的工程造价计价方法一般不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的，所以世界上多数国家的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上，采用工程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做法。 * 根据我国国情，现阶段定额预算计价和工程量清单计价并存是我国工程造价计价的原则和方法，在按照定额预算计价的同时，大力推行工程量清单计价，是改革工程造价计价方法和招标投标中报价方法的一种全新方式，也是与国际惯例接轨的一种借鉴。 * 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程量定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。 【定额计价法】 * P53 * 《建设事业“十五”计划纲要》提出， “在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。” * ［工程量清单］ 性质 ①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。 ②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，