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众美欢乐汇1#地商业定位
SUMMIT GROUP
投资 · 地产 · 传媒 · 文化
2014年 12月
目录
• 第一部分 众美欢乐汇项目简介
• 第二部分 1号地商业情况
• 第三部分 1号地商业定位及租金测算
• 第四部分 写字楼部分
第一部分 众美欢乐汇项目简介
区域位置
众美·欢乐汇是由众美集团全力打造的省会东南区域的大型城市综合体，项
目位于省会石家庄裕华区建华南大街与南二环交口处，项目由10万平米购物
中心、7万平米星级酒店、7万平米高端写字楼组成。集购物、休闲、娱乐、
餐饮、商务、办公于一体的大型综合项目，欢乐汇囊括大型超市、精品百货
、连锁电器、星级影城、电玩娱乐、休闲健身等多种业态。
商业数据
整体商业规划
第二部分、1号地商业情况
1号地购物中心项目相关数据
1号地为公司重点商业项目，整体商业销售工作都以1号地为宣传亮点
进行对外输出，5月20 日进行了招商大会，9月17 日进行了开工仪式。
第三部分 1号地商业定位及租金测算
商业定位：定位方向：区域百货
集中商业业态规划
大商业业态规划、分布：
整个大商业建筑结构可以分为地下一、地上一至四层（分三栋建筑）、
商业步行街，五、六层大平层，其业态定位分布如下：
主力店分布：
1、超市：B1超市；
2、娱乐楼：F1主力店部分快速时尚集合店：美特斯邦威、班尼路集合
店、耐克阿迪工厂店等，F2奇乐儿儿童主体乐园；F3电玩，F4主力
店KTV；
3、综合楼：F1-F2国美电器；F3家居生活馆，F4健身美容中心
4 、精品楼：F1-F2洋快餐及珠宝首饰店,F3-F4运动服装城。
5、F5 SPA、美发、冰场、时尚主题餐厅
6、F6 影院及大型综合酒楼
B1 超市
主力店分布 B1层
时尚服装集合店
珠宝首
饰及洋
快餐
国美电器
主力店分布 F1层
儿童娱乐及零售
珠宝首饰
及洋快餐
国美电器
主力店分布 F2层
电玩
运动集合
店、工厂
店
家居生活馆
主力店分布 F3层
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