20130720-21一建精讲班建筑工程管理与实务9合同一级201307120定分析报告.pdf

建筑工程管理与实务 主讲：宋老师 一、二级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师考 前前培训培训 主讲：宋协清 合 同 1、招投标招投标 2、合同履行 33、合同关系合同关系 （（含分包合同含分包合同）） 4、合同计价模式 5、合同事件合同事件 6、施工索赔专项 教材P330-348都仔细看看 主讲：宋协清 合 同 1、招投标 招投标知识点（内部资料与试题） 主讲：宋协清 11、1A4201901A420190 招投标招投标 P330P330- 332 1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求 11 ．必须招标的范围必须招标的范围 《招标投标法》规定，凡属如下条件的工程项 目建设及与建设有关的设备目建设及与建设有关的设备、、材料等采购总体范材料等采购总体范 畴的，都必须进行招标： (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利 益、公众安全的项目； (2)国家投资、融资的项目； (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金 的项目 主讲：宋协清 11、1A4201901A420190 招投标招投标 P330P330- 332 1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求 11 ．必须招标的范围必须招标的范围 达到下列标准之一者，必须进行招标： (1)(1)施工施工单项合同估算价在单项合同估算价在200200万万元人民币以上元人民币以上 ；； (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价 在100万元人民币以上； (3)勘察、设计、监理等服务的采购 ，单项合同估算 价在50万元人民币以上。 主讲：宋协清 11、1A4201901A420190 招投标招投标 P330P330- 332 1．必须招标的范围 为了防止将应该招标的工程项目化整为 零规避招标零规避招标 ，即使即使单项合同估算价低于单项合同估算价低于上上 述第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目 总投资在3000万元人民币以上的勘察、 设计设计、施工施工、监理以及与工程建设有关的监理以及与工程建设有关的 重要设备、材料等的采购，也必须采用招 标方式委托工作任务 主讲：宋协清 11、1A4201901A420190 招投标招投标 P330P330- 332 1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求 22 ．可以不进行招标的范围可以不进行招标的范围 如下情况之一的，可以不进行招标，采用直接委托的 方式委托建设任务方式委托建设任务 ：： (1)涉及国家安全、国家秘密的工程； ((2))抢险救灾抢险救灾工程程 ；； (3)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特 殊情况； (4)建筑造型有特殊要求的设计 ； (5)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施 工； 主讲：宋协清 11、1A4201901A420190 招投标招投标 P330P330- 332 1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求 22 ．可以不进行招标的范围可以不进行招标的范围 (6)停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人 未发生变更的未发生变更的 ；； (7)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等 级符合工程要求